□金陵晚報(bào)見(jiàn)習(xí)記者 劉昊 金陵晚報(bào)記者 陸容容

　　奧體，南京房?jī)r(jià)最貴的板塊之一，價(jià)格“奔五”，大牌樓盤(pán)云集。但雖然歷經(jīng)十余年的發(fā)展，高大上的奧體卻讓業(yè)主們?yōu)榱顺钥谡麸堄蜅l操碎了心。記者了解到，不少小區(qū)的業(yè)主為了享受老城區(qū)小吃，建立自助微信群，不惜批量預(yù)訂，甚至加價(jià)代購(gòu)。

　　群主：

　　建群半年已超800人

　　還有美食大咖

　　銀城西堤國(guó)際業(yè)主“黃袍貓”，就是個(gè)資深吃貨。幾年前她剛從上海路搬到奧體來(lái)的時(shí)候，因?yàn)橹苓吅贸缘捏E減而極度不適應(yīng)，為了吃到一碗“芳婆”，她有一次騎了一個(gè)小時(shí)的自行車去王府大街。為了吃，黃袍貓和鄰居們先找了跑腿代購(gòu)，后來(lái)發(fā)現(xiàn)這些代購(gòu)收費(fèi)太貴，有時(shí)每件要加價(jià)50%！于是他們嘗試自發(fā)成立公益性質(zhì)的小區(qū)美食團(tuán)購(gòu)微信群。群主“彼岸花”說(shuō)，銀城西堤國(guó)際的美食群成立至今半年多，已有800多人了。其中甚至不乏南京美食界的一些大咖，“比如標(biāo)點(diǎn)美食的陳一多，他會(huì)給群友們推薦一些好吃的?！?/p>

　　剛開(kāi)始，只要有群友路過(guò)有美食的地方，就順道幫大家義務(wù)代購(gòu)。但是這樣常常會(huì)把自己家的冰箱給塞爆了。后來(lái)，大家就在群里發(fā)起預(yù)訂團(tuán)購(gòu)，達(dá)到一定的數(shù)量就請(qǐng)店家或快遞幫忙送貨。然后下了班去小區(qū)門(mén)口接頭取貨。

　　他們還制作了菜單供大家挑選，“現(xiàn)在南京最火的小吃，芳婆、汪家餛飩、雞鳴湯包、徐家鴨子、金味板栗、南京第一藕、金陵大肉包、小眼鏡蒸飯、成誠(chéng)燒餅等都在菜單上。

　　業(yè)主們甚至還吃出了南京，“最近我們還團(tuán)購(gòu)了揚(yáng)州的花園包子，口感香甜，除了三丁包、菜包等常見(jiàn)品種以外，還有豆腐皮包子這種在南京很少能嘗到的口味?！?/p>

　　讓人溫暖的是，吃貨們還有愛(ài)心，比如聽(tīng)說(shuō)有個(gè)小朋友得了癌癥，群里便長(zhǎng)期團(tuán)購(gòu)小朋友爸爸賣的柚子。

　　記者了解到，像西堤國(guó)際這樣常年代購(gòu)老城小吃的樓盤(pán)，在奧體遠(yuǎn)不止一兩個(gè)。

　　業(yè)主：

　　配套高大上買菜喜歡回南湖

　　記者對(duì)奧體東板塊進(jìn)行了走訪發(fā)現(xiàn)，一些餐飲、菜場(chǎng)之類的生活配套還是主要集中在新安江街與富春江東街兩側(cè)，“往前再轉(zhuǎn)一個(gè)街角就沒(méi)什么吃的了?！?/p>

　　談到奧體周邊的生活配套，一位十年前就搬來(lái)的老“奧體人”向記者表示，經(jīng)歷了2005年的十運(yùn)會(huì)，前年的亞青會(huì)和去年的青奧會(huì)，并隨著一批政府職能部門(mén)的進(jìn)駐，奧體板塊的生活配套還是有進(jìn)步的。當(dāng)年的“空城”如今也有了中央商場(chǎng)、蘇果超市、菜場(chǎng)、飯店、水果店、理發(fā)店、銀行、咖啡店、茶社、面包房等?！熬褪俏飪r(jià)還是高了一點(diǎn)，主城區(qū)賣一塊錢的燒餅，這里要賣到一塊五。生鮮蔬菜、早點(diǎn)小吃之類的平均要比主城區(qū)高30%左右，而且品種不全，口味也很一般?！?/p>

　　一位原來(lái)住在南湖地區(qū)的業(yè)主也不諱言：“奧體這邊的配套還是偏高大上，實(shí)惠的還是少，畢竟房?jī)r(jià)租金高。如果有時(shí)間還是會(huì)去南湖的菜場(chǎng)買菜，價(jià)格低，種類全，質(zhì)量好，而且從奧體到南湖坐公交車也方便。”

　　商家：

　　奧體房租高30%

　　開(kāi)店壓力大

　　著名的汪家餛飩老板告訴記者，他們經(jīng)常給奧體的小區(qū)免費(fèi)送貨，只要團(tuán)購(gòu)金額滿500塊就可以。但是“目前還不打算去那邊開(kāi)分店，現(xiàn)在雨花臺(tái)這邊的房租壓力已經(jīng)不小了，又不能因此降低產(chǎn)品和服務(wù)的品質(zhì)，這才是一家店長(zhǎng)久的根本。除了房租外，主要還是因?yàn)槿耸植粔?，不希望招一些干不長(zhǎng)的臨時(shí)工?！?/p>

　　提到店鋪?zhàn)饨?，奧體一帶不少店家面露難色。在記者的一再追問(wèn)下，有的店家小聲透露，自己這個(gè)三十平米左右的門(mén)面房要七八萬(wàn)一年，而且今年合同到期后可能還要再漲。記者了解到，同樣大小的門(mén)面房，在繁華的老城成熟社區(qū)，大概只需五六萬(wàn)一年，比在奧體板塊開(kāi)店的租金成本低30%左右。一些店家表示：“今后和各種團(tuán)購(gòu)、代購(gòu)合作也是發(fā)展方向，在店里被動(dòng)地等顧客上門(mén)這樣的經(jīng)營(yíng)方式只會(huì)越來(lái)越難做?！?/p>

　　一位附近的居民告訴記者，“就連遍布主城區(qū)大街小巷的蘭州拉面、沙縣小吃、黃燜雞米飯，到了這里門(mén)面也是經(jīng)常更換，生意清淡?！?/p>