為破解老城發(fā)展難題，歷下區(qū)泉城路街道緊緊圍繞招商引資這一中心任務(wù)，著手盤活閑置載體，一方面制定了招商引資工作推進(jìn)實(shí)施意見，形成全辦動(dòng)員、全員參與招商的濃厚氛圍，一方面突出老城特色，協(xié)助企業(yè)明確招商定位，形成一批特色突出、稅收量大、輻射帶動(dòng)強(qiáng)的商務(wù)樓宇。目前，已上報(bào)招商信息35條，引入注冊(cè)資金過千萬(wàn)的企業(yè)4家。

　　盤活閑置樓宇暢通招商引資渠道

　　地處老城區(qū)，受地域面積的限制和老城保護(hù)規(guī)劃的影響，泉城路街道目前已無(wú)新的開工建設(shè)項(xiàng)目。但泉城路街道及時(shí)調(diào)整思路，將重點(diǎn)放在發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)、盤活閑置樓宇上，加強(qiáng)對(duì)閑置樓宇的動(dòng)態(tài)管理，完善樓宇經(jīng)濟(jì)信息資料庫(kù)，對(duì)紅尚坊、開元廣場(chǎng)、天業(yè)國(guó)際、彩云商廈等重點(diǎn)招商載體，實(shí)行一樓宇一方案，逐樓逐策，協(xié)助解決存在問題。目前，轄區(qū)內(nèi)面積超過1000平方米的樓宇有20座，總面積約80萬(wàn)平方米，利用面積75萬(wàn)平方米，入駐企業(yè)1376戶，空閑面積5萬(wàn)平方米。

　　針對(duì)彩云商廈未通過消防驗(yàn)收，企業(yè)無(wú)法入駐遺留問題，該街道聯(lián)合區(qū)安監(jiān)、消防、公安等部門，積極推進(jìn)彩云商廈消防通道打通，目前1至8樓已通過消防驗(yàn)收，并為10余家企業(yè)出具了辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，確保企業(yè)順利入駐。通過積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門幫助時(shí)光海大型兒童體驗(yàn)廣場(chǎng)解決了停車場(chǎng)、證照審批和裝修等問題，盤活了泰府廣場(chǎng)因百盛商場(chǎng)閉店閑置的3萬(wàn)平方米的面積。

　　針對(duì)性招商打造特色商業(yè)片區(qū)

　　在全面調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，泉城路街道將對(duì)重點(diǎn)商業(yè)載體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、產(chǎn)業(yè)布局進(jìn)行分析研判，協(xié)助企業(yè)明確招商定位，分地塊、分產(chǎn)業(yè)開展招商工作，發(fā)揮規(guī)模集聚效應(yīng)。

　　紅尚坊、泰府廣場(chǎng)片區(qū)，按照項(xiàng)目整體風(fēng)格、布局情況和商業(yè)定位，引進(jìn)一批知名餐飲休閑娛樂企業(yè)。泉城路兩側(cè)則閑置樓宇的招商引資工作，則將引資方向定位在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、知識(shí)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)等朝陽(yáng)行業(yè)，以引進(jìn)銀行證券、金融保險(xiǎn)及總部型企業(yè)為主，形成一批特色突出、稅收量大、輻射帶動(dòng)強(qiáng)的商務(wù)樓宇。趵北路片區(qū)重點(diǎn)做好開元廣場(chǎng)二期招商引資工作，引進(jìn)旅游文化、時(shí)尚休閑、餐飲娛樂等企業(yè)入駐。

　　多途徑招商激發(fā)樓宇活力

　　針對(duì)5萬(wàn)平方米的閑置樓宇，泉城路街道一方面積極向區(qū)有關(guān)部門推介，引進(jìn)成長(zhǎng)性好的企業(yè)入駐，減少閑置面積，實(shí)現(xiàn)以樓招商、以企招商，擴(kuò)大利用率，提高財(cái)政貢獻(xiàn)率。另一方面，利用駐區(qū)人大、政協(xié)代表的資源，召開不同形式的樓宇推介會(huì)，吸引企業(yè)家參與。同時(shí)，街道領(lǐng)導(dǎo)干部定期走訪樓宇，召開樓宇物業(yè)管理部門座談會(huì)等形式，進(jìn)一步摸清樓宇招商方向，及時(shí)與有意向的企業(yè)接洽。

　　目前，已上報(bào)招商信息35條，成功引入注冊(cè)資金過千萬(wàn)的企業(yè)4家，其中，注冊(cè)資金過5000萬(wàn)元的1家。（本報(bào)記者黃佳杰 通訊員 朱遠(yuǎn)征）