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廣州房產(chǎn)證變不動產(chǎn)證 暫不需重新曬圖

  • 發(fā)布時間：2015-11-16 07:40:00  來源：廣州日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　廣州日報訊（記者李鳳荷）11月2日，廣州市頒出第一本不動產(chǎn)權(quán)證。之前曾有地產(chǎn)人士提前透露稱不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記需重新曬圖，預計出證時間增多幾天。據(jù)記者從經(jīng)手辦理新不動產(chǎn)權(quán)證人士處了解到，轉(zhuǎn)移登記所需步驟和程序都與之前一樣，曬圖只是復印房產(chǎn)證附帶的測繪圖而已，并沒有重新出圖，不過轉(zhuǎn)移登記后臺則需增加以下程序：測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙以及增加編制不動產(chǎn)單元號，故此辦理不動產(chǎn)權(quán)證的時間會比以前延長3個工作日。

　　滿堂紅鏈家有關(guān)人士表示，他們現(xiàn)在引領買賣雙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證，都是按廣州市不動產(chǎn)登記中心發(fā)出的指引：不動產(chǎn)登記業(yè)務需增加編制不動產(chǎn)單元號、測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙等工作，所以客戶在遞件過戶時提交的轉(zhuǎn)移登記申請表即有所變更，以及辦理時限也有變化：立等可取業(yè)務從1個工作日調(diào)整為4個工作日，持證抵押從3個工作日增加到6個工作日領證，二手交易從5個工作日增加到8個工作日領證。

　　合富房地產(chǎn)交易中心資深經(jīng)理梁文耀表示，房產(chǎn)證變成不動產(chǎn)權(quán)證，在業(yè)界人士理解只是“換新證”，手續(xù)并沒有比之前增加多少，之前有行家爆料稱需要重新曬圖，但在不動產(chǎn)權(quán)證啟用后，他們辦理轉(zhuǎn)移到登記一樣只需曬圖，也就是復印房產(chǎn)證附頁的測繪圖，業(yè)主可以自行復印，按“N+1”份進行復印，即新買家有多少個，就復印比新買家人數(shù)多一份的份數(shù)即可，如果買賣雙方?jīng)]有提前復印，在交易登記中心進行復印，每份也不過是0.5元。

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