【V觀經(jīng)濟】專家：房地產(chǎn)投資已不能讓財富保值
- 發(fā)布時間：2015-10-26 14:42:00 來源：中國經(jīng)濟網(wǎng) 責任編輯：羅伯特
中國經(jīng)濟網(wǎng)編者按：【V觀經(jīng)濟】是中國經(jīng)濟網(wǎng)推出的一檔評論摘要類欄目，小編每日為你編發(fā)名人大V最新、最精彩的經(jīng)濟觀點和言論，讓你跟著大咖看熱點、觀經(jīng)濟。本篇為第90期。
【投資】
劉磊：房地產(chǎn)投資已不能讓財富保值
房產(chǎn)專家劉磊26日發(fā)表文章稱，當房價收入比高到普通老百姓需要辛苦一輩子才可以買一套房子時，就算不用“觸頂”這樣絕對化的判斷，未來房地產(chǎn)增速也會減緩。再加上高庫存量這個讓地產(chǎn)商無法回避的痛，房地產(chǎn)市場的發(fā)展會比較乏力。未來房產(chǎn)已經(jīng)不能再讓財富保值，而其發(fā)展趨勢也并非一月兩月的環(huán)比上漲就可以改變。因此，國內(nèi)的房產(chǎn)投資者和高凈值人群必須跳出傳統(tǒng)的投資觀念，尋找新的經(jīng)濟增長點。
【制造業(yè)】
張立偉：美國制造成本或?qū)⒌陀谥袊圃?/strong>
四川省社會科學院新聞傳播研究所所長張立偉26日發(fā)表文章稱，中國人工成本優(yōu)勢已經(jīng)在逐漸減弱，隨著中國稅收優(yōu)惠逐步取消，而美國不斷提高優(yōu)惠力度，中國在這方面的優(yōu)勢已經(jīng)不再。尤其是中國一些地方還有很多雜“費”，而與中國相比，美國無需支付進出口清關(guān)成本。有文章指出，到2018年美國制造的成本將比中國制造便宜2%-3%。
【稅制】
賈康：稅制的設置不能靠民主來解決
中國財政學會副會長賈康近日在參加某活動時發(fā)表演講稱，房地產(chǎn)稅稅制的設計，靠民主不能解決問題，因為民主最直接可操作的形式是一人一票，如果只講民主，通過全民公決就可以解決。例如，大家厭煩的個人所得稅，通過公決就可以否定掉，最終皆大歡喜。但是房地產(chǎn)稅不能按照這種邏輯實施，即便是放眼世界也沒有哪個國家通過民主的方式去決定稅制。因此，還需要依靠法制。
【儲備貨幣】
夏斌：人民幣成為主要儲備貨幣是歷史趨勢
國務院發(fā)展研究中心金融研究所名譽所長夏斌25日發(fā)表文章稱，中國政府在匯率與資本管理改革的態(tài)度上始終是堅定不移的，正是這樣一種態(tài)度，使得一個被有些人認為不積極改革的國家及其貨幣，經(jīng)過2009年以來短短六年的努力，成為世界第一大貿(mào)易國，人民幣成為世界第二大貿(mào)易融資貨幣，世界第四大支付貨幣，世界第六大交易貨幣。所以作為理性思考，誰都明白，已經(jīng)對當前世界經(jīng)濟增長作出30%貢獻率的大國經(jīng)濟體，其貨幣作為主要國際儲備貨幣是一種歷史趨勢，誰也擋不住。
往期回顧：
【V觀經(jīng)濟】任志強：有吸引人口潛力的城市才值得投資
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