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上海物業(yè)APP功能模塊

  • 發(fā)布時(shí)間:2015-10-17 15:31:17  來源:新民晚報(bào)  作者:佚名  責(zé)任編輯:羅伯特

  ● 小區(qū)基本信息 用戶可以點(diǎn)擊進(jìn)入首頁“小區(qū)資訊”板塊,進(jìn)入“小區(qū)基本信息”。

  了解我的小區(qū):用戶可查看小區(qū)基本信息、物業(yè)企業(yè)信息、業(yè)委會(huì)信息;用戶如果發(fā)現(xiàn)信息錯(cuò)誤的,可點(diǎn)擊右上角“糾錯(cuò)”;隨后,用戶可以選擇想要糾錯(cuò)的信息,點(diǎn)擊后面“糾錯(cuò)”,輸入正確信息后,點(diǎn)擊“提交”即可。值得說明的是,用戶如果糾錯(cuò)信息被采納,將會(huì)獲得積分獎(jiǎng)勵(lì)。

  物業(yè)服務(wù)合同:用戶可查看簡要的相應(yīng)合同內(nèi)容;未成立業(yè)主大會(huì)及委托代管的小區(qū)業(yè)主點(diǎn)擊“物業(yè)服務(wù)合同”按鍵,只可查看相應(yīng)的《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《委托協(xié)議》。用戶若想查看物業(yè)合同完整版,可點(diǎn)擊“查看詳情”,若物業(yè)未上傳過完整版合同,則會(huì)顯示“您的小區(qū)還未上傳對(duì)應(yīng)合同!”

  業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則:用戶可查看簡要的業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則內(nèi)容。需要提醒的是,未成立業(yè)主大會(huì)的小區(qū)無法查看《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》。用戶若想查看業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則完整版,可點(diǎn)擊“查看詳情”,若物業(yè)未上傳過完整版議事規(guī)則,則會(huì)顯示“您的小區(qū)還未上傳對(duì)應(yīng)合同!”

  專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約:用戶可查看簡要的專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約內(nèi)容,未成立業(yè)主大會(huì)的小區(qū)無法查看《專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約》。若想查看專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約完整版,可點(diǎn)擊“查看詳情”,若物業(yè)未上傳過完整版管理規(guī)約,則會(huì)顯示“您的小區(qū)還未上傳對(duì)應(yīng)合同!”

  業(yè)主管理規(guī)約:用戶可查看簡要的業(yè)主管理規(guī)約內(nèi)容,未成立業(yè)主大會(huì)的小區(qū)點(diǎn)擊“業(yè)主管理規(guī)約”只能查看《臨時(shí)管理規(guī)約》。若想查看業(yè)主管理規(guī)約完整版,可點(diǎn)擊“查看詳情”,若物業(yè)未上傳過完整版管理規(guī)約,則會(huì)顯示“您的小區(qū)還未上傳對(duì)應(yīng)合同!”

  ● 小區(qū)維修資金 點(diǎn)擊“小區(qū)維修資金”,用戶可查看商品住宅小區(qū)近半年維修資金賬戶的結(jié)存和收支情況。售后房小區(qū)維修資金賬目公布情況正在整理,即將上線。

  ● 小區(qū)公共收益 用戶點(diǎn)擊“小區(qū)公共收益”,可看小區(qū)近半年業(yè)主大會(huì)賬戶中,小區(qū)停車費(fèi)、廣告費(fèi)等公共收益的結(jié)存和收支情況。

  ● 我的維修資金 點(diǎn)擊“我的維修資金”,系統(tǒng)會(huì)提示“請(qǐng)驗(yàn)證房屋面積后瀏覽”,點(diǎn)擊“確認(rèn)”。用戶輸入“房屋建筑面積”(允許誤差范圍:≤1),點(diǎn)擊“完成確認(rèn)”,可查看個(gè)人賬戶維修資金結(jié)余和使用情況(限商品房維修資金)。

  ● 查看小區(qū)公告 點(diǎn)擊“查看小區(qū)公告”,用戶可根據(jù)“分類”菜單,查看房管等部門、物業(yè)公司、業(yè)委會(huì)不同部門發(fā)送的公告。

  ● 公共服務(wù)檢索 點(diǎn)擊“公共服務(wù)檢索”,用戶可查看社區(qū)相關(guān)公共服務(wù)熱線。選擇某個(gè)公共服務(wù)熱線,即會(huì)顯示相關(guān)熱線的承諾服務(wù)、熱線特色等信息,點(diǎn)擊右上角“電話”圖標(biāo),可撥打該熱線。

  ● 維修企業(yè)查詢 用戶點(diǎn)擊“維修企業(yè)查詢”可查看電梯、水泵等物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修單位信息。數(shù)據(jù)來源于商品住宅維修資金管理系統(tǒng),可根據(jù)承接的工程數(shù)、合作過的業(yè)委會(huì)數(shù)量以及工程累計(jì)金額等,選擇相應(yīng)的施工單位。

  ● 物業(yè)小知識(shí) 用戶點(diǎn)擊“物業(yè)小知識(shí)”,可查看關(guān)于物業(yè)服務(wù)基本知識(shí)、業(yè)主大會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)使用和維護(hù)以及法律責(zé)任等內(nèi)容。

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