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房屋登記不再審查婚姻證明

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-10-12 15:29:21  來源：合肥晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊近日，合肥市房產(chǎn)局下發(fā)通知，合肥房屋登記將以詢問的方式將相關(guān)當(dāng)事人婚姻狀況記載于詢問筆錄，不再要求當(dāng)事人提交婚姻證明材料來審查是否存在“隱形”共有人。

　　此次市房產(chǎn)局下發(fā)的通知，根據(jù)民政部近日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范(無)婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》中“各地民政部門不再出具(無)婚姻登記記錄證明”的新情況，決定今后在我市的房屋登記中不再要求當(dāng)事人提供(無)婚姻登記記錄證明，代之以詢問的方式將相關(guān)當(dāng)事人婚姻狀況記載于詢問筆錄。

　　按照新規(guī)，登記機(jī)構(gòu)受理登記時(shí)，需詢問申請人申請的房屋是否有共有人。如果申請人表示配偶為共有人，則要和共有人共同申請登記；如果申請人明確表示無共有人時(shí)，登記機(jī)構(gòu)將按照房屋登記簿內(nèi)容，直接將購房人登記為房屋所有權(quán)人。

　　如果屬于夫妻共同購買房屋，在簽訂購房買賣合同時(shí)，最好將夫妻雙方的姓名作為買賣合同的“買方”，并憑上述合同及相關(guān)要件共同申請購入房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

　　市房產(chǎn)局要求市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處和各房屋辦證交易中心以及巢湖市、肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣的房產(chǎn)部門，加大對新的法律法規(guī)和政策的宣傳，并采取多種方式為夫妻房屋共同登記提供專項(xiàng)服務(wù)。同時(shí)也要求開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和登記窗口進(jìn)行提示，提醒共同購買(含夫妻)房屋購房人，在合同中簽署全體共有人。（谷薇薇）

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