■本報地產(chǎn)評論員 金海亮

　　新項目旭輝銀城白馬瀾山預計本周末公開樣板間

　　作為南京本土老牌房企，銀城地產(chǎn)的名字可謂是家喻戶曉。今年，是銀城地產(chǎn)的銷售大年，多盤聯(lián)動，物業(yè)類型更是涉及城市別墅、青年品質(zhì)社區(qū)、養(yǎng)老特色住宅等，產(chǎn)品線豐富。

　　近日，位于江北新區(qū)的旭輝銀城白馬瀾山公開，還未開盤，卻已經(jīng)一房難求。

　　去年拿下四幅地塊

　　成立于1993年的銀城地產(chǎn)集團已經(jīng)深耕南京22年，具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國家一級資質(zhì)。迄今為止，銀城品牌形象已深入人心。

　　過去一年里，銀城地產(chǎn)在南京土地市場上劈波斬浪，連取四幅優(yōu)質(zhì)地塊：2014年3月28日，銀城地產(chǎn)以7.56億元底價拿下江寧大學城G10地塊；同日，經(jīng)過28輪競價，以10.9億元成功摘得同屬江寧的G11地塊。11月5日，經(jīng)過多輪競拍，銀城地產(chǎn)再次以40.786億元競得了海福巷總參地塊。12月3日，銀城地產(chǎn)底價4.9億元拿下江北江浦街道G62地塊。

　　多盤聯(lián)動，銀城很忙

　　去年土地市場收獲頗豐，今年開發(fā)很忙。如今，銀城地產(chǎn)多盤聯(lián)動，兩大項目江心洲銀城長島觀瀾和江寧的銀城林茵里都只有少量別墅在售，將在年內(nèi)清盤收官。而去年在土地市場上斬獲的江寧兩大項目——一方山和藍溪郡正處在強銷期。

　　在剛剛落幕的“2015南京老年產(chǎn)業(yè)暨康復福祉博覽會”上，銀城城東G97地塊也有消息傳出，以紫金山養(yǎng)老項目的名義在展會上公開亮相。

　　另外，《揚子樓市》獲悉，最快在年底前，備受關(guān)注的海福巷總參地塊將會有相應規(guī)劃出爐。

　　跨江首作即將入市

　　今年，銀城地產(chǎn)最大的動作要算江北項目的推盤，“跨江戰(zhàn)役”即將打響第一槍。去年拿地后不到一周的時間，銀城地產(chǎn)就與旭輝集團簽署了該地塊的合作開發(fā)協(xié)議，聯(lián)手打造首個江北項目——白馬瀾山。

　　8月30日，旭輝銀城白馬瀾山的項目售樓處公開。項目整體定位為低密度花園住區(qū)，建筑面積約16萬㎡，容積率只有1.4，規(guī)劃建設(shè)22棟八層電梯花園洋房、1棟幼兒園及1棟社區(qū)商業(yè)。白馬瀾山項目戶型分平層和復式兩種，平層面積從75-115㎡不等，其中75㎡可做三房戶型。復式面積從90-130㎡不等。

　　“因為是首個跨江項目，我們特別用心打造，項目整體采用新古典主義風格，園林綠化率也達到60%的高比例?！睋?jù)銀城地產(chǎn)集團負責人介紹，項目樣板房預計本周末公開，本月底下月初計劃正式推盤。首批將推170套房，平層和復式房源都有。

　　據(jù)介紹，項目自公開后，已經(jīng)迎來2000多組客戶，意向客戶已達到1000組左右。