本報(bào)訊 （記者 陳璠 通訊員 吳梅 李志偉 楊志）昨日，本市召開2015年中心城區(qū)土地出讓發(fā)布會暨重點(diǎn)地塊招商洽談會。會上推介了中心城區(qū)31宗重點(diǎn)地塊，吸引百家境內(nèi)外品牌地產(chǎn)投資商到會洽談。記者從會上獲悉，今年市國土房管局將推出三項(xiàng)服務(wù)舉措，支持開發(fā)企業(yè)購地。

　　據(jù)了解，在本次推出的31宗重點(diǎn)地塊中，河西區(qū)9宗地塊、和平區(qū)2宗地塊、南開區(qū)4宗地塊、河?xùn)|區(qū)3宗地塊、河北區(qū)4宗地塊、紅橋區(qū)3宗地塊、西青區(qū)3宗地塊、北辰區(qū)3宗地塊，涉及的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域包括海河沿岸、解放南路地區(qū)、西站地區(qū)及西青區(qū)紫金山路、南開區(qū)紅旗路、河?xùn)|區(qū)津?yàn)I大道等重點(diǎn)地塊。這些地塊具有良好的區(qū)位開發(fā)優(yōu)勢，交通便利，配套齊全，具備近期在土地市場上市交易的條件。

　　31宗地塊總建設(shè)用地面積524.6公頃，規(guī)劃總建筑面積1136.6萬平方米。其中居住用地面積約315.3公頃，建筑面積約668.5萬平方米；商服用地面積約209.3公頃，建筑面積約468.1萬平方米。

　　記者從會上獲悉，2015年本市中心城區(qū)計(jì)劃安排出讓經(jīng)營性房地產(chǎn)用地230.7公頃。其中，居住用地153.2公頃，占計(jì)劃總量66%，較2014年增長26%；商服用地77.5公頃，占計(jì)劃總量34%，較2014年增長37%。規(guī)劃總建筑面積572.4萬平方米，其中居住337.2萬平方米，商業(yè)235.2萬平方米。重點(diǎn)供地區(qū)域包括海河沿岸、解放南路、天拖等城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域；西站地區(qū)、陳塘科技商務(wù)區(qū)等城市重要節(jié)點(diǎn)地區(qū)；紫金山路、津?yàn)I大道沿線、京津城際沿線等城市重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域。

　　為適應(yīng)當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、投融資管理模式創(chuàng)新，鼓勵有實(shí)力企業(yè)參與購地，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)多渠道融資，今年市國土房管局將推出三項(xiàng)服務(wù)舉措。一是鼓勵以聯(lián)合方式參與土地競買。全面實(shí)行允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、投融資企業(yè)或機(jī)構(gòu)等以聯(lián)合方式參與公開出讓土地競買。二是支持企業(yè)多方融資開發(fā)項(xiàng)目。允許土地競買人在競得土地后，按照競買申請書約定內(nèi)容，在地塊所在轄區(qū)注冊出資比例不低于51%的新公司，并以新公司作為土地受讓人與出讓人簽訂土地出讓合同。三是適當(dāng)延長土地出讓金繳納時限。根據(jù)土地成交價(jià)總額和地塊開發(fā)要求，出讓金繳納時限可延長至6至12個月。

　　1.河?xùn)|區(qū)六緯路地塊

　　2.河西區(qū)臺兒莊地塊

　　3.河西區(qū)大沽南路地塊

　　4.河西區(qū)黑牛城道地塊

　　5.河西區(qū)解放南路地塊

　　6.河西區(qū)解放南路37號地塊

　　7.河西區(qū)洞庭路地塊

　　8.紅橋區(qū)西青道地塊

　　9.紅橋區(qū)丁字沽三號路地塊

　　10.紅橋區(qū)邵公莊大街地塊

　　11.西青區(qū)紫金山路地塊

　　12.南開區(qū)紅旗路地塊

　　13.河?xùn)|區(qū)津?yàn)I大道地塊

　　14.河西區(qū)南京路地塊

　　15.河西區(qū)珠江道地塊

　　16.河西區(qū)郁江道地塊

　　17.和平區(qū)成都道地塊

　　18.和平區(qū)大沽北路地塊

　　19.南開區(qū)水上公園西路地塊

　　20.南開區(qū)育梁路地塊

　　21.南開區(qū)衛(wèi)津路地塊

　　22.河?xùn)|區(qū)衛(wèi)國道地塊

　　23.河北區(qū)天泰路地塊

　　24.河北區(qū)華泰道地塊

　　25.河北區(qū)元緯路地塊

　　26.河北區(qū)建昌道地塊

　　27.西青區(qū)衛(wèi)津南路地塊

　　28.西青區(qū)幸福道地塊

　　29.北辰區(qū)北辰道地塊

　　30北辰區(qū)高峰路地塊

　　31北辰區(qū)朝陽路地塊

　　(左圖僅為示意圖，最終以出讓時發(fā)布的宗地界址圖為準(zhǔn)。)