不管是擴(kuò)容10倍，還是再造“1.5個(gè)觀音橋”，石橋鋪商圈的改造升級都讓整個(gè)高新區(qū)的商業(yè)變局萬眾矚目。當(dāng)成功打造多個(gè)天街商業(yè)聞名的龍湖落子于此后，片區(qū)熱度與聚焦點(diǎn)再次攀升與轉(zhuǎn)變。其中，龍湖地產(chǎn)首個(gè)一站式全功能城市綜合體更是驅(qū)動(dòng)著“四心匯聚”新格局的誕生，或?qū)⒃俪删腿纭氨背翘旖帧敝凇坝^音橋”的價(jià)值效益。

　　再造“觀音橋” 龍湖不缺席

　　根據(jù)規(guī)劃，石橋鋪將從舊城改造、商圈變革、路網(wǎng)完善等方面，再造一個(gè)科技前沿、時(shí)尚潮流的智慧商圈。建成后的石橋鋪商圈，將在原來的基礎(chǔ)上向東南擴(kuò)容近10倍，改造后的石橋鋪商圈將形成1.5個(gè)觀音橋商圈體量。

　　而根據(jù)《石橋鋪商圈業(yè)態(tài)調(diào)整規(guī)劃》版圖，科園路以其“財(cái)富中心島”的地利優(yōu)勢將成為本次升級改造的排頭兵與中心?！斑@也正是龍湖新壹城落子于此的原因之一”，龍湖地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，“龍湖新壹城將憑借地利優(yōu)勢和龍湖13年商業(yè)打造經(jīng)驗(yàn)，以天街購物中心為藍(lán)本，為西區(qū)再造一座城市的時(shí)尚商業(yè)中心地標(biāo)?！?/p>

　　就此，有業(yè)內(nèi)人士稱，如果說在沒有龍湖進(jìn)駐的情況下，石橋鋪商圈成功的可能性只有六成，那么，龍湖的進(jìn)駐，則至少將石橋鋪商圈成功的可能性提高到了九成?；?qū)⒃俪删屠纭氨背翘旖帧敝凇坝^音橋”的同樣價(jià)值效益。

　　“四心匯聚”龍湖新壹城

　　造就時(shí)尚消費(fèi)中心地標(biāo)

　　IT數(shù)碼中心 據(jù)九龍坡區(qū)政府信息，石橋鋪商圈將建立創(chuàng)新現(xiàn)行的數(shù)碼銷售模式等，在招商對象的選擇上，也將目標(biāo)瞄準(zhǔn)于“大商強(qiáng)商”，積極引進(jìn)國內(nèi)外一線品牌入駐，用高端的業(yè)態(tài)和頂級的商業(yè)體驗(yàn)，將石橋鋪?zhàn)兂芍貞c未來的高端數(shù)碼商務(wù)中心。就此，石橋鋪佰騰、賽博、啤酒廠地塊為核心的百億IT數(shù)碼核將成型。

　　交通樞紐中心 以陳家坪汽車站地塊為核心的城市交通樞紐區(qū)在軌道5號線建成后，這里將是全市軌道路網(wǎng)最密集的區(qū)域之一，3條軌道線、11個(gè)軌道交通站點(diǎn)無縫連接主城各大核心區(qū)域。

　　商圈停車難問題也將有效緩解，其中龍湖新壹城規(guī)劃多達(dá)千余車位。預(yù)計(jì)未來3-5年里，石橋鋪數(shù)碼商圈能新增近萬個(gè)停車位。未來的石橋鋪商圈會(huì)讓你進(jìn)得來走得通，還讓你停得下。

　　高端居住中心 龍湖、中國鐵建、通用地產(chǎn)……近一年來，眾多國內(nèi)知名房企悄然現(xiàn)身新石橋鋪商圈。來自石橋鋪高新區(qū)管委會(huì)的消息顯示，近兩年隨著新石橋鋪商圈工作的進(jìn)一步深入，共約1200畝居住及商業(yè)商務(wù)用地將逐步推出。一大批定位中高端的新興綜合體的集中崛起，讓以汽車研究院地塊為核心的高端人文居住區(qū)正崛地而起。

　　時(shí)尚消費(fèi)中心 根據(jù)規(guī)劃，慶鈴廠片區(qū)、巴山廠片區(qū)、高廟片區(qū)、尹朝社片區(qū)等重點(diǎn)打造區(qū)域，集中優(yōu)勢資源，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高質(zhì)量建設(shè)，努力打造成為區(qū)域和板塊時(shí)尚形象展示的標(biāo)桿。而龍湖新壹城的入駐，將為西區(qū)再造一座城市的時(shí)尚商業(yè)中心地標(biāo)，形成時(shí)尚潮流消費(fèi)中心。

　　綜上所述，無論是將建成國家創(chuàng)新驛站重慶市區(qū)域站點(diǎn)和全國首家IT微企孵化園的IT數(shù)碼中心，還是重現(xiàn)20年前南方花園輝煌的高端居住中心，抑或全市交通樞紐中心。產(chǎn)生的百萬消費(fèi)群體都將在區(qū)域首個(gè)一站式全功能城市綜合體“落腳”，從而推動(dòng)一個(gè)區(qū)域商業(yè)地標(biāo)的形成與新石橋鋪商圈中最重要的一個(gè)板塊——時(shí)尚潮流消費(fèi)中心誕生。

　　新壹城5.1米層高公寓

　　成投資市場搶手貨

　　就此而言，現(xiàn)在投資石橋鋪商圈的商業(yè)物業(yè)就相當(dāng)于鎖定了未來該商圈的巨量財(cái)富。因此，龍湖地產(chǎn)新壹城項(xiàng)目近期推出的5.1米層高公寓才備受市場追捧，再加上龍湖針對投資客戶首次推出的“首付2.9萬，坐享龍湖翹腳老板”計(jì)劃，從買、裝、租、管一站式提供無憂經(jīng)營，更是引爆了重慶投資市場，讓石橋鋪這個(gè)過去被“遺忘”的區(qū)域重新得到投資者目光的聚焦。

　　據(jù)悉，9月初以來，5.1米層高公寓辦卡已達(dá)300多組，其中，僅上周末辦卡就高達(dá)60余組。

　　重慶晚報(bào)記者 林果