高新區(qū)沒有商圈，市民逛街只能前往其它區(qū)的尷尬歷史即將終結，而以成功打造多個天街商業(yè)聞名的龍湖，則將再次扮演終結者的角色。據(jù)悉，根據(jù)高新區(qū)的商圈規(guī)劃，西區(qū)將出現(xiàn)1.5個“觀音橋”，其中，龍湖將成為高新區(qū)商業(yè)變局的領銜者。

　　坐擁全市第二購買力 打造1.5個“觀音橋”底氣十足

　　據(jù)媒體報道，最新的《石橋鋪商圈業(yè)態(tài)調整規(guī)劃》已經出爐，按照規(guī)劃，石橋鋪商圈將在現(xiàn)有基礎上長大10倍，相當于1.5個“觀音橋”。

　　商圈遍地，動不動就要打造一個如何如何的商圈，已成為近年重慶商業(yè)發(fā)展的一個常態(tài)。那么，高新區(qū)打造1.5個“觀音橋”的底氣來自哪里？這么大的商圈靠什么來支撐？對此，高新區(qū)顯然是胸有成竹，從大的方面講，九龍坡居民購買力長期名列第二，僅次于渝中區(qū)；從未來商圈周邊輻射的區(qū)域來看，數(shù)量眾多的專業(yè)市場，則是龐大購物力的重要來源。

　　龍湖新壹城擔綱

　　石橋鋪商圈中心的引擎和核心

　　仔細查看《石橋鋪商圈業(yè)態(tài)調整規(guī)劃》，不難發(fā)現(xiàn)，相當于1.5個“觀音橋”規(guī)模龐大的石橋鋪商圈，乃是以科園路為中心。

　　而科園路這個商業(yè)中心的引擎和核心，顯然非龍湖新壹城莫屬。據(jù)介紹，龍湖新壹城所在地塊將與慶鈴廠規(guī)劃地塊、鐘表廠規(guī)劃地塊并列一起，形成時尚潮流消費區(qū)。同以汽車研究院地塊為核心的高端人文居住區(qū)，以陳家坪汽車站地塊為核心的城市交通樞紐區(qū)，以及以IT數(shù)碼核心一并，將形成“四心匯聚”的商圈新格局。

　　首付2.9萬 坐享“翹腳老板計劃”

　　新壹城5.1米層高公寓成投資搶手貨

　　跟著龍湖去投資從來不會錯，早已成為重慶樓市投資的一條定律?，F(xiàn)在跟著龍湖投資石橋鋪商圈就相當于鎖定了未來該商圈的巨大價值。因此，龍湖新壹城近期推出的5.1米層高公寓“首付2.9萬元，坐享龍湖翹腳老板”計劃，更是引爆了重慶投資市場。

　　龍湖地產首推“翹腳老板計劃”

　　全民無憂創(chuàng)富

　　作為分享城市二次開發(fā)財富的執(zhí)掌者，龍湖新壹城本次推出的“翹腳老板計劃”可謂全民福利：從購買、裝修、租售、管理一站式為市民提供了無憂經營計劃。

　　據(jù)悉，龍湖新壹城為減輕客戶的投資壓力，特別推出首付分期計劃，實行2年跨度支付首付金額，更值得一提是，竣備之后才付按揭，最大限度緩解了客戶資金流短期問題。

　　而在銷售同時還引入集采裝修第三方，針對不同投資需求提供三級裝修檔次，買房裝修一步到位。此外，累計出租面積達600萬平方米的龍湖物業(yè)租售中心，150人專業(yè)團隊的全程服務，將全方位解決售后出租之憂。

　　最后，作為中國物業(yè)服務百強第一名，擁有商業(yè)、商務、住宅三大物業(yè)形態(tài)豐富的服務經驗的龍湖物業(yè)，將全程托管，最大程度保障市民投資環(huán)境。

　　三大效應

　　充分體現(xiàn)投資含金量

　　如同北城天街、西城天街等，龍湖商業(yè)在哪里，中心也就往那靠。龍湖新壹城，源于天街模式的城市商業(yè)綜合體規(guī)劃設計理念，將變革科園路老舊社區(qū)的零散商業(yè)無中心現(xiàn)狀，激活片區(qū)內近20萬人群潛在消費力。其商業(yè)中心鎖定區(qū)域購物消費，寫字樓滿足四大產業(yè)區(qū)升級辦公之需，5.1米層高公寓吸附大眾創(chuàng)業(yè)人群。

　　在新壹城有個例子，一位在科園路經營多年且生意紅火的老板，在新壹城下叉了一套商鋪，而他的理由是：“擔心龍湖新壹城會形成人氣聚焦點，對他的生意產生反作用力?！弊鳛楫?shù)厣虘簦睦碛蓸O具說服性。龍湖新壹城不僅有2萬平方米商業(yè)裙樓，還將引入約3000平方米大型品牌商超，無疑將讓這個一站式多功能商業(yè)體形成巨大“磁鐵”，聚合區(qū)域零散狀社區(qū)商業(yè)，并凝聚六大產業(yè)消費人群。

　　天街商業(yè)對于投資者而言，代表著市場培育期、空檔期更短、租售更輕松。龍湖新壹城以天街配置為藍本，規(guī)劃超過1000個停車位，單梯服務面積低于約4000平方米，近12臺電梯配比，提檔商業(yè)資產硬價值。更有龍湖物業(yè)貼心服務，成就商業(yè)資產軟實力。

　　用龍湖相關負責人的話，此次推出的公寓產品從準入門檻、功能、市場需求量、變現(xiàn)時間都充分體現(xiàn)了含金量。據(jù)悉，龍湖新壹城5.1米層高公寓建面約25-45平方米目前正火熱銷售中， 簽約首次支付僅1成。

　　重慶晚報記者 林果