現(xiàn)代人的生活，離不開城市核心，但是要進駐到城市核心的商務區(qū)，需要付出很大的成本——包括機會成本和資金成本。

　　機會成本在于，當初看準城市發(fā)展新區(qū)而選擇單價更為低的購房者，現(xiàn)在都不得不面對一個現(xiàn)實，在新興的板塊，配套不成熟導致入住率低，入住率低導致項目周邊最基本的生活配套都出現(xiàn)缺失，同時，這些購房者還不得不承擔板塊價值無法及時兌現(xiàn)造成的資產貶值。

　　而資金成本則是硬指標，每平米動輒過萬的套內單價，在商務核心區(qū)還只能買到公寓，而帶社區(qū)的品質住宅在目前的商務核心區(qū)幾乎難覓蹤影。因此買房要買成熟商務區(qū)的房子，不僅是市民資產保衛(wèi)戰(zhàn)的開始，也是購房“看走眼”的終結。

　　兩江新宸項目鳥瞰效果圖

　　擠老商圈不如占新商圈

　　禮嘉給你一個全新選擇

　　10年來，在商務區(qū)的住民享受了眾多的生活配套之便，是其他版塊無可比擬的：城市配置的商業(yè)消費資源，包括電影院、商場、餐飲、娛樂都聚集在商務區(qū)。以解放碑為例，重慶的購物中心、地標寫字樓以及消費高地，都是隨著解放碑商務區(qū)的成熟而誕生。同時，商務區(qū)匯集的大量人流，讓市政的公園、交通、醫(yī)療、教育等配置，都布局在商務區(qū)。

　　隨著組團式重慶各個商務區(qū)的成熟，目前主要重慶主要商務區(qū)的機會已經(jīng)被人占了先機?？v觀當下重慶樓市，成熟商務區(qū)除了寫字樓和公寓，已經(jīng)沒有地塊可以提供出來修建有品質的大型住宅小區(qū)。然而，商務區(qū)的房屋依舊熱度未減——解放碑的巴渝世家、觀音橋的龍湖楓香庭、南坪的貝迪頤園……商務區(qū)核心的房產，成為那個區(qū)域同期物業(yè)的價值標桿。

　　當下，歷時三年的發(fā)展，重慶又誕生了一個全新的商務區(qū)——禮嘉商務區(qū)。作為兩江新區(qū)的核心，禮嘉商務區(qū)規(guī)劃定位為面向國際、充分展現(xiàn)我市作為國家中心城市和兩江新區(qū)形象品質的國際商貿中心。依托山水風貌特色，融匯中西及地方多元文化，集多元消費、生態(tài)總部和高品質居住為一體的服務產業(yè)集聚、主題特色鮮明、時尚品質凸顯的國際商務中心、體驗消費中心、城市生態(tài)型文化休閑和旅游中心。目前，參與禮嘉商務區(qū)建設的“先行軍”龍湖地產已經(jīng)在此開發(fā)了龍湖悠山郡，正在開發(fā)兩江新宸，近200萬方的開發(fā)量，共分四期開發(fā)。目前，項目在售的旭城洋房，為市民進駐禮嘉商務區(qū)提絕佳的入駐時期。

　　禮嘉搭好商務區(qū)的“架子”

　　兩江新宸享看得見的價值

　　目前禮嘉商務區(qū)的建設進展和配套建設，讓項目真正實現(xiàn)一城價值一房享。龍湖兩江新宸有重慶其他版塊和樓盤無法比擬的硬件資源。

　　軌道交通6號線在禮嘉開通了禮嘉、平場、金山寺3個站點；兒童醫(yī)院禮嘉分院正式運營、華僑城落址于此并動工，將建瑪雅水公園、西部最大歡樂谷等配套，讓兩江新宸的購房者看到區(qū)域可期可見的成熟未來。星光小學明年將開學，龍湖兩江新宸的業(yè)主擁有從幼兒園到小學到中學的名校教育資源；7條主干道以及4條公交線的交通出行便利，以及家門口的慶醫(yī)科大學附屬兒童醫(yī)院禮嘉分院、重醫(yī)金山醫(yī)院等醫(yī)療配套資源。

　　同時，項目還享有其他商務區(qū)不可比擬的三大商務區(qū)的價值：商圈價值、居住價值和區(qū)域價值。

　　商圈價值，兩江新宸大隱于市，享區(qū)域內300多萬方整裝待發(fā)的商業(yè)配套。未來這里將有一個國際級的大型購物中心誕生，同時沿著龍?zhí)逗?，將打造重慶首個濱水低密度高端休閑商業(yè)購物區(qū)，布局各種高端消費、商務休閑、餐飲娛樂品牌。其中兩江新宸商業(yè)物業(yè)面積將超過100萬平方米，相當于8個北城天街、2個時代天街，占政府規(guī)劃的未來禮嘉核心商務區(qū)面積的二分之一。

　　居住價值，兩江新宸是隱于商圈的百萬方住宅群。禮嘉具備獨一無二的山、江、湖三大自然條件，兩江新宸依托于此，打造經(jīng)典的低密度住宅，匯集別墅、洋房、高層等多種產品。而兩江新宸所在的禮嘉商務區(qū)將成為城市價值的幾何中心。依托整個政府商貿集中區(qū)打造的背景和區(qū)域內四通八達的交通網(wǎng)絡，龍湖禮嘉項目緊鄰現(xiàn)在重慶的開發(fā)熱點區(qū)域照母山片區(qū)，軌道6號線、北濱路延伸段更是將大竹林、蔡家、悅來組團以及北碚區(qū)緊密相連，預計未來將吸引100萬人來此休閑消費。

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