昨天，由市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會指導(dǎo)、重慶日報報業(yè)集團(tuán)和重慶市報業(yè)協(xié)會主辦的“二次開發(fā)浪潮下，城區(qū)升級與轉(zhuǎn)型”高峰論壇上，高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局局長謝嘉以《新經(jīng)濟(jì)形勢下，高新區(qū)石橋鋪二郎核心區(qū)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)升級與轉(zhuǎn)型發(fā)展》為題，分享了該區(qū)今年提檔升級的計劃和看法。

　　軌道環(huán)線生活圈核心

　　謝嘉介紹，高新區(qū)作為國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，肩負(fù)著引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)升級、培育創(chuàng)新的歷史使命。高新區(qū)東區(qū)（石橋鋪、二郎片區(qū)構(gòu)成）是高新區(qū)起步發(fā)源地，該區(qū)成立以來，在數(shù)次體制機制調(diào)整中，始終保留著它的核心作用。

　　謝嘉說，早年的石橋鋪，是商貿(mào)物資中轉(zhuǎn)驛站。從上世紀(jì)90年代開始，大型數(shù)碼賣場相繼開業(yè)，帶動了科園路地區(qū)商務(wù)樓宇和標(biāo)準(zhǔn)廠房的升級，“當(dāng)前互聯(lián)網(wǎng)+的浪潮，給人們的消費習(xí)慣和需求帶來改變，傳統(tǒng)的數(shù)碼產(chǎn)品批發(fā)、零售業(yè)態(tài)競爭力減弱，難以滿足城市功能和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求?！?/p>

　　謝嘉說，針對這一現(xiàn)狀，該區(qū)研究編制《石橋鋪商圈業(yè)態(tài)調(diào)整規(guī)劃》，決定以生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)為主的雙輪驅(qū)動模式，推動區(qū)域改造提檔，“到2020年，石橋鋪商圈將基本建成智慧中心，成為軌道環(huán)線生活圈最重要的多功能、智慧型、復(fù)合型區(qū)域。”

　　數(shù)碼產(chǎn)品一站式采購

　　“隨之而來的，是產(chǎn)業(yè)布局的優(yōu)化和細(xì)化問題。”謝嘉介紹，石橋鋪、二郎區(qū)域集聚全市約1/4軟件企業(yè)，具有較強產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，下一步重點打造兩個模塊：一是石橋鋪IT數(shù)碼港（數(shù)碼產(chǎn)品一站式采購基地），引導(dǎo)數(shù)碼港從產(chǎn)品零散批發(fā)模式，轉(zhuǎn)型為一體化服務(wù)（硬件采購、軟件信息服務(wù)等產(chǎn)品集聚區(qū)）；二是在科園路打造信息產(chǎn)業(yè)帶，整合IT企業(yè)和人才資源。

　　謝嘉說，加固區(qū)域物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)發(fā)展，也是著力發(fā)展領(lǐng)域之一。

　　“電子商務(wù)服務(wù)方面，區(qū)域也在積極引導(dǎo)傳統(tǒng)行業(yè)進(jìn)行電商化改革，建設(shè)與運營、數(shù)據(jù)分析、支付結(jié)算、物流配送等相關(guān)專業(yè)服務(wù)。目前與阿里巴巴合作打造的阿里巴巴重慶高新區(qū)產(chǎn)業(yè)帶，已上線企業(yè)1200家，重慶造全球銷、人人生活家等電商平臺陸續(xù)落戶?！敝x嘉說。

　　政府投入1000億元建設(shè)

　　謝嘉說，高新區(qū)東區(qū)的土地已經(jīng)趨于飽和，為打破硬件瓶頸，該區(qū)將發(fā)展方向重點投入到樓宇經(jīng)濟(jì)，“配套了專屬團(tuán)隊，面向企業(yè)提供入駐對接、沙龍論壇、要素協(xié)調(diào)等服務(wù)。”

　　在政策引導(dǎo)方面，高新區(qū)管委會于2014年出臺《高新區(qū)特色產(chǎn)業(yè)樓宇扶持辦法》，通過租金補貼、經(jīng)營獎勵等方式，實現(xiàn)樓宇經(jīng)營方與入駐企業(yè)多方面共贏。建設(shè)方面，一批優(yōu)質(zhì)的商務(wù)樓宇項目已建成，將為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展釋放充足載體。

　　“位于科園路的龍湖地產(chǎn)商業(yè)綜合體、華碩第二運營總部等開放建設(shè)項目，將進(jìn)一步提升區(qū)域商業(yè)配套能力。”謝嘉表示，預(yù)計三年內(nèi)，石橋鋪商圈將新增2-3萬個停車位，極大緩解區(qū)域停車難問題?！笆濉逼陂g，高新區(qū)將投入1000億元，推進(jìn)區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完善。

　　科園路片區(qū)率先二次開發(fā)應(yīng)該注意哪些問題？

　　李勇：一是好政策的引領(lǐng)為基礎(chǔ)。二是初期引入的企業(yè)需要有實力、有品牌、有品質(zhì)的龍頭企業(yè)來支撐，例如龍湖地產(chǎn)，否則好的規(guī)劃可能會因為執(zhí)行力、資金缺口、人力局限而無法落地。一旦把筑巢做好以后，下一步就是招引如陶然居之類的品牌店入駐經(jīng)營，最好保留原有的美食一條街、人文因素在里面。

　　周邊區(qū)域資源如何有效整合利用？

　　肖禮軍：科園路周邊像大坪、楊家坪、沙坪壩一樣，有很多好的資源點，要能夠捏合，首先需要好的產(chǎn)品去談合作、雙贏。但是，改造方不能產(chǎn)生“拿來為我所用”的想法，因為差異化發(fā)展才能拉開區(qū)域競爭力。

　　重慶晚報首席記者 冉文 記者 李瑯 攝影報道