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8月以來(lái)高價(jià)盤(pán)撐起樓市“半邊天”

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-09-16 14:29:20  來(lái)源：山東商報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　8月以來(lái)，省城低售價(jià)樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)數(shù)量開(kāi)始縮減，與之相反的是，不少改善型樓盤(pán)開(kāi)始入市，并快速搶占市場(chǎng)份額，據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月至今，在省城銷售額排名前50位的樓盤(pán)中，多達(dá)4成超過(guò)全市均價(jià)，而在前20位的樓盤(pán)中，這一比例高達(dá)70%，高價(jià)改善型樓盤(pán)撐起了省城樓市的“半邊天”。

　　根據(jù)克而瑞房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)給出的數(shù)據(jù)，截至昨日，8月至今銷售額超過(guò)5000萬(wàn)元的普通住宅樓盤(pán)多達(dá)50家，這些樓盤(pán)在一個(gè)半月的時(shí)間里，平均可以售出126套房屋，平均銷售額超過(guò)1.1億元人民幣。

　　值得注意的是，在樓盤(pán)銷量向好的同時(shí)，銷售結(jié)構(gòu)也發(fā)生了比較大的變化，據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，在排行榜中，成交均價(jià)超過(guò)全市均價(jià)的樓盤(pán)并不少，根據(jù)克而瑞房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)統(tǒng)計(jì)，8月濟(jì)南普通住宅成交均價(jià)為8238元/平米，而在榜單中，多達(dá)20家樓盤(pán)銷售均價(jià)超過(guò)這一價(jià)格，并且這些樓盤(pán)均排名靠前。

　　記者看到，這些高售價(jià)樓盤(pán)多為改善型樓盤(pán)，所售房屋平均面積多超過(guò)100平米，多為三室以上的大戶型。

　　受此影響，省城普通住宅成交價(jià)格還在上漲，截至昨日，省城普通住宅成交均價(jià)高達(dá)8958元/平米，比半個(gè)月前高了近1成。

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