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8月津租房市場(chǎng)量?jī)r(jià)維穩(wěn)
- 發(fā)布時(shí)間:2015-09-11 09:32:09 來(lái)源:濱海時(shí)報(bào) 責(zé)任編輯:羅伯特
統(tǒng)計(jì)顯示,8月本市租房市場(chǎng)成交量與成交價(jià)格與7月相比大體持平。隨著中小學(xué)陸續(xù)開(kāi)學(xué),8月中下旬開(kāi)始,到店咨詢學(xué)區(qū)房租賃情況的客戶較多,陪讀租賃成交量較上月提升15%。
房天下天津租房網(wǎng)區(qū)域經(jīng)理張麗表示,7月畢業(yè)季結(jié)束后,部分核心區(qū)域租賃成交量與7月相比略有下降,降幅可控制在5%左右。其他區(qū)域租賃成交量較7月相比大體持平。租金價(jià)格較7月相比大體持平,區(qū)域間價(jià)格差較為明顯,張經(jīng)理表示在主要商圈和地鐵、輕軌沿線的交通便利的區(qū)域,租客關(guān)注度較高。
另外,根據(jù)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心分析認(rèn)為,本月交易量與上月相比基本持平,主要是由于隨著9月開(kāi)學(xué)季的來(lái)臨,8月份租賃市場(chǎng)的新增陪讀需求逐漸減少,使得市場(chǎng)熱度有所下降,但整體交易水平與7月基本持平,預(yù)計(jì)開(kāi)學(xué)后租賃市場(chǎng)交易量會(huì)進(jìn)一步下滑。
價(jià)格方面,本月月租金價(jià)格與上月相比基本穩(wěn)定,隨著開(kāi)學(xué)季的來(lái)臨,租賃市場(chǎng)中的新增需求逐漸減少,屆時(shí)市場(chǎng)中的供需矛盾會(huì)逐漸緩解,所以預(yù)計(jì)下個(gè)月月租金價(jià)格不會(huì)出現(xiàn)明顯漲幅。時(shí)報(bào)記者 于浩洋
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