本報(bào)訊“十年房價(jià)連翻5倍，再不出手只有后悔；全城購房者服用此藥，包治后悔莫及?！弊蛱煸绯?，南京本地房企銀城地產(chǎn)就在新街口地鐵站內(nèi)向市民發(fā)放“后悔藥”——一個(gè)塑料瓶內(nèi)裝的一紙“藥方”，上面寫著上述文字，并把2005年以來其樓盤所屬江寧區(qū)域各階段的房價(jià)走勢圖印在上面，2005年時(shí)江寧房價(jià)為3136元/平方米，目前已漲至14898元/平方米。

　　開發(fā)商在“藥方”上寫下了這樣的“服用說明”：目前南京房價(jià)已連續(xù)上漲5個(gè)月，樓市已進(jìn)入上升通道，本藥包治因糾結(jié)、猶豫、觀望、等待導(dǎo)致錯(cuò)過購房良機(jī)、造成體重下降、捶胸頓足、精神衰落、家庭不和、丈母娘生氣等病癥……顯然，這一紙“藥方”，只不過是開發(fā)商的賣房營銷宣傳單“變身”而已?，F(xiàn)場營銷人士表示，“我們希望用這樣的娛樂方式提醒購房者房價(jià)不斷上漲的現(xiàn)實(shí)，接下來樓盤還要往上調(diào)價(jià)”。

　　“南京房價(jià)上漲太厲害了，祿口這樣偏遠(yuǎn)的地方房價(jià)也在破萬，感覺剛需買房越來越難?！爆F(xiàn)場市民表達(dá)無奈的心情。而開發(fā)商如此營銷看似“娛樂”，也顯示出市場上升期開發(fā)商重握市場話語權(quán)的些許“強(qiáng)勢”。

　　騰訊房產(chǎn)新近出爐的“一張圖看懂南京房價(jià)”顯示，8月南京城中和河西中部房價(jià)分別為37211元/平方米和32750元/平方米，占據(jù)南京房價(jià)高地；江心洲、河西南房價(jià)居第三和第四位，分別為26667元/平方米、25100元/平方米；城東21015元/平方米，城南18767元/平方米，百家湖18333元/平方米，仙林18075元/平方米，城北17540元/平方米，九龍湖17250元/平方米，方山13742元/平方米，浦口13720元/平方米，麒麟12000元/平方米，橋北10140元/平方米。目前，要在南京購買低于萬元的樓盤只能在祿口、六合、溧水、高淳尋覓，剛需被擠壓“出城”的趨勢越來越明顯。（汪曉霞）