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上周濟南住宅網(wǎng)簽環(huán)比漲1成

  • 發(fā)布時間：2015-08-18 14:29:51  來源：山東商報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　商報濟南消息（記者張陽陽）在經(jīng)歷了兩周的低迷之后，濟南樓市網(wǎng)簽出現(xiàn)反彈，上周，濟南網(wǎng)簽商品房2030套，環(huán)比上漲10.4%，其中，僅住宅便網(wǎng)簽了1488套，環(huán)比上漲了9.25%。網(wǎng)簽量上漲與大體量樓盤復(fù)蘇不無關(guān)系，本月開始，幾個體量較大的樓盤度過休整期，開始推盤，對樓市成交的拉動作用很快便體現(xiàn)在了網(wǎng)簽上。

　　作為樓市淡季，7月和8月向來不是樓市推盤熱季，今年依舊延續(xù)了這樣的趨勢，7月以來，成交量較好的幾家大體量樓盤進入休整期，整個7月，濟南樓市成交僅能靠“散客”支持，進入8月，7月低迷的樓市成交進一步體現(xiàn)在了網(wǎng)簽上，8月前兩周，商品房網(wǎng)簽量均出現(xiàn)大幅的環(huán)比下降，8月3日到8月9日的一周更是創(chuàng)造了4月以來的最差單周網(wǎng)簽成績。

　　但是開發(fā)商的休整并沒有像過去一樣持續(xù)近兩個月的時間，記者觀察到，進入8月，不少樓盤開始提前推盤，其中不乏建筑面積超百萬平米的大體量樓盤。位于省城北部的兩家樓盤更是在上上周榮膺網(wǎng)簽量的前兩位。位于省城南部的另一家超大體量樓盤也殺進前三。

　　據(jù)了解，8月至今，濟南樓市成交主力價位段在8000-10000元/平米之間，相比前段時間成交價格總體有所提高，這也與大體量樓盤集中推盤有很大的關(guān)系，本月推盤的兩家大體量樓盤所推戶型價格均在此價位段之內(nèi)。

　　對比來看，大體量樓盤重新入市給樓市注入了新鮮的活力，同時，其他中小型樓盤卻推盤較少，據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，大體量樓盤由于本身房源量豐富，在8月初推盤主要是起到試探性的作用，對征戰(zhàn)9月并不會造成太大的影響。而中小體量樓盤卻需要抓住9月旺季的機會，因此推盤時間會接近9月初或者干脆進入9月以后再有動作。

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