v.cen.ce.cn/video_info/2015-8-14/1439538392558.json，553，450

　　點(diǎn)擊進(jìn)入《我財(cái)經(jīng)》專題

　　招商局蛇口將換股吸收合并招商地產(chǎn)，重組后的“新招商地產(chǎn)”有望成為A股最高市值的上市房企。對(duì)此，中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評(píng)論員林耘在《我財(cái)經(jīng)》節(jié)目中表示，招商地產(chǎn)有著得天獨(dú)厚的條件即背靠招商局，后者在全國(guó)有大量土地儲(chǔ)備，招商地產(chǎn)有機(jī)會(huì)成為中國(guó)最強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)之一。招商地產(chǎn)后來(lái)的發(fā)展之所以落后，是因?yàn)檎猩叹植⑽窗阉械馁Y源都集中在它身上，而且招商地產(chǎn)在戰(zhàn)略上偏高端，和市場(chǎng)拉開(kāi)了差距。

　　林耘認(rèn)為，通過(guò)整合，招商地產(chǎn)非常有可能躋身房地產(chǎn)企業(yè)前五，但是要超越上海綠地成為A股最高市值的上市房企，目前看有難度。A股的房地產(chǎn)企業(yè)估值差異比較大，但是這些企業(yè)普遍都具備比較好的競(jìng)爭(zhēng)力，而招商地產(chǎn)完全有機(jī)會(huì)趕上來(lái)，因?yàn)樗€算是天生麗質(zhì)，現(xiàn)在誰(shuí)擁有優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備，誰(shuí)就有機(jī)會(huì)擠到前面來(lái)。（中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 項(xiàng)佳麗 王亞超）

　　以下是本條新聞的播報(bào)內(nèi)容：

　　【播報(bào)】最后來(lái)看財(cái)經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　房地產(chǎn)稅啟動(dòng)立法程序，狼真的來(lái)了？據(jù)媒體報(bào)道，十二屆全國(guó)人大常委會(huì)立法規(guī)劃對(duì)外公布，包括房地產(chǎn)稅法在內(nèi)的34項(xiàng)立法任務(wù)亮相其中，這意味著備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅法正式進(jìn)入全國(guó)人大的立法規(guī)劃。同時(shí)，財(cái)政部制定三類計(jì)劃，房地產(chǎn)稅力爭(zhēng)明年實(shí)施。有專家建議實(shí)行新房新辦法、老房老辦法的雙軌過(guò)渡制，利用歷史進(jìn)程來(lái)解決問(wèn)題。

　　同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉表示，房地產(chǎn)稅會(huì)影響購(gòu)房者的心理預(yù)期，但并不足以決定樓市走向。仲量聯(lián)行在報(bào)告中指出，未來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)稅體系有望向發(fā)達(dá)國(guó)家看齊—交易稅低、保有稅高，這將有效抑制投機(jī)行為。同時(shí)，房地產(chǎn)稅將鼓勵(lì)投資者出租所擁有的房產(chǎn)，推動(dòng)全社會(huì)資源的更有效利用。

　　【點(diǎn)評(píng)】林耘

　　【追問(wèn)】據(jù)媒體報(bào)道，招商局蛇口將換股吸收合并招商地產(chǎn)，重組后的“新招商地產(chǎn)”有望超越萬(wàn)科，成為A股最高市值的上市房企，這一消息讓市場(chǎng)興奮不已。但有業(yè)內(nèi)人士表示質(zhì)疑，認(rèn)為招商地產(chǎn)這位“昔日大哥”已錯(cuò)過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的“黃金十年”，重回第一梯隊(duì)并非易事。您如何評(píng)價(jià)這個(gè)觀點(diǎn)？重回第一梯隊(duì)可能性有多大？

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　　網(wǎng)羅財(cái)經(jīng)熱點(diǎn)，聚焦消費(fèi)話題，歡迎收看我財(cái)經(jīng)。我是龍煦霏，大家也可以通過(guò)掃描屏幕右下方二維碼，收看我們節(jié)目的精彩視頻。以下是今天節(jié)目主要內(nèi)容：

　　1、【導(dǎo)視】央行負(fù)責(zé)人表示，新匯改“閃電戰(zhàn)”初告捷，人民幣依然是強(qiáng)勢(shì)貨幣。稍后請(qǐng)?jiān)u論員林耘帶來(lái)分析解讀。

　　綜合十大財(cái)經(jīng)網(wǎng)站，“財(cái)經(jīng)今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導(dǎo)視】發(fā)改委連發(fā)34文提示下半年經(jīng)濟(jì)改革主線，轉(zhuǎn)型升級(jí)為各領(lǐng)域重點(diǎn)工作。

　　3、【導(dǎo)視】“十三五”規(guī)劃頂層設(shè)計(jì)逐漸明朗，多個(gè)行業(yè)規(guī)劃將陸續(xù)推出。

　　4、【導(dǎo)視】滬深股市兩融余額連續(xù)4個(gè)交易日增加，已回升至1.36萬(wàn)億元水平。

　　5、【導(dǎo)視】房地產(chǎn)稅立法程序啟動(dòng)，或采取新老房雙軌過(guò)渡制。

　　【播報(bào)】首先，來(lái)看財(cái)經(jīng)今榜的頭條新聞。

　　央行有關(guān)新匯改的吹風(fēng)會(huì)和外匯市場(chǎng)的表現(xiàn)，共同宣告了人民幣新匯改“閃電戰(zhàn)”的初步勝利。據(jù)媒體報(bào)道，央行行長(zhǎng)助理張曉慧在關(guān)于完善人民幣對(duì)美元匯率中間價(jià)報(bào)價(jià)吹風(fēng)會(huì)上宣布，8月11日中間價(jià)基礎(chǔ)報(bào)價(jià)完善以來(lái)，人民幣經(jīng)過(guò)兩天的調(diào)整，逐漸向市場(chǎng)化水平回歸，3%左右的累積貶值壓力得到一次性釋放，此前偏差校正已經(jīng)基本完成。

　　央行有關(guān)負(fù)責(zé)人同時(shí)表示，從長(zhǎng)期看，人民幣還是強(qiáng)勢(shì)貨幣，還會(huì)進(jìn)入升值通道。針對(duì)所謂“人民幣要貶值10%來(lái)刺激出口”、“近期大量的資本流出中國(guó)”等言論，央行有關(guān)負(fù)責(zé)人明確指出，中國(guó)不需要調(diào)整匯率來(lái)促進(jìn)出口，資本流動(dòng)也處于正常范圍。

　　【點(diǎn)評(píng)】林耘

　　【追問(wèn)】會(huì)上張曉慧同時(shí)指出，今年7月份M2比6月份跳升了1.5個(gè)百分點(diǎn)，新增人民幣貸款同比增長(zhǎng)了1.61萬(wàn)億。市場(chǎng)對(duì)公布數(shù)據(jù)的解讀認(rèn)為，這和貨幣政策以及銀行體系為支持資本市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展所采取的一些臨時(shí)性措施有一定的關(guān)系。您是否認(rèn)同這種觀點(diǎn)？

　　【播報(bào)】接著來(lái)看今天財(cái)經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　自7月底以來(lái)，國(guó)家發(fā)改委陸續(xù)刊發(fā)系列文章提示下半年經(jīng)濟(jì)改革主線。據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道，截至8月12日，發(fā)改委共發(fā)表相關(guān)文章34篇，在發(fā)改委下半年的各項(xiàng)工作任務(wù)中，轉(zhuǎn)型升級(jí)被提到了非常顯著的位置，成為各領(lǐng)域的重點(diǎn)甚至是首要工作，結(jié)合促投資的各種手段，已經(jīng)成為穩(wěn)增長(zhǎng)重要抓手。

　　據(jù)了解，7月份我國(guó)工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得積極進(jìn)展，符合消費(fèi)升級(jí)方向的新興產(chǎn)品也快速增長(zhǎng)，與工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)相對(duì)應(yīng)的投資結(jié)構(gòu)也在不斷優(yōu)化，意味著整個(gè)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)入迎新除舊階段。下一步要把穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　【點(diǎn)評(píng)】林耘

　　【播報(bào)】接著來(lái)看今天財(cái)經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　“十三五”規(guī)劃勾勒改革路線圖。據(jù)《中國(guó)證券報(bào)》報(bào)道，中共中央政治局日前召開(kāi)會(huì)議，決定今年10月召開(kāi)十八屆五中全會(huì)，主要議程之一是研究關(guān)于制定“十三五”規(guī)劃的建議。按照慣例，“十三五”規(guī)劃預(yù)先調(diào)研工作早在去年下半年就已開(kāi)始，而編制工作則在今年初夏啟動(dòng)。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，從近期召開(kāi)的一系列會(huì)議上可以大致窺見(jiàn)“十三五”規(guī)劃的總體方向，和“十二五”規(guī)劃相比，“十三五”規(guī)劃更強(qiáng)調(diào)調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式和促創(chuàng)新。目前多個(gè)行業(yè)的“十三五”規(guī)劃已基本完成，未來(lái)幾個(gè)月將陸續(xù)公布。從頂層設(shè)計(jì)看，預(yù)計(jì)“十三五”規(guī)劃將從經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、農(nóng)業(yè)、改革、綠色協(xié)調(diào)發(fā)展以及民生六大領(lǐng)域勾勒出新的改革路線圖。

　　【點(diǎn)評(píng)】林耘

　　【追問(wèn)】配網(wǎng)農(nóng)網(wǎng)改造將成投資熱點(diǎn)，“十三五”期間投資規(guī)模有望上調(diào)，8月以來(lái)多家上市公司在國(guó)家電網(wǎng)公司電子商務(wù)平臺(tái)上相繼中標(biāo)，業(yè)內(nèi)人士表示，如果國(guó)網(wǎng)今年1576億元農(nóng)網(wǎng)改造投資能夠兌現(xiàn)，將明顯拉動(dòng)相關(guān)上市公司的業(yè)績(jī)。您如何看待這一投資熱點(diǎn)？

　　【播報(bào)】繼續(xù)來(lái)看財(cái)經(jīng)今榜第四位的新聞。

　　滬深兩市兩融余額已呈現(xiàn)出顯著企穩(wěn)回暖趨勢(shì)。據(jù)媒體報(bào)道，自上周五起，兩市兩融余額連續(xù)4個(gè)交易日增加，為6月19日“去杠桿”過(guò)程開(kāi)啟起來(lái)的首度四連升。截至8月12日，兩市兩融余額已經(jīng)回升至13589.81億元，相比8月6日的低位，增加了501.76億元。融資凈買(mǎi)入額為45.37億元，共有22個(gè)行業(yè)板塊獲得不同程度的融資凈買(mǎi)入。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在穩(wěn)增長(zhǎng)政策的背景下，投資者信心有望逐步恢復(fù)，市場(chǎng)亦將漸行平穩(wěn)。但也有分析人士指出，雖然目前融資資金的參與熱情明顯回暖，但從兩融余額占A股流通市值的比值、兩融交易額占A股總成交額的比值維持低位，以及行業(yè)板塊方面的短線操作特征來(lái)看，融資資金的謹(jǐn)慎情緒仍待進(jìn)一步修復(fù)。

　　【點(diǎn)評(píng)】林耘

　　【播報(bào)】最后來(lái)看財(cái)經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　房地產(chǎn)稅啟動(dòng)立法程序，狼真的來(lái)了？據(jù)媒體報(bào)道，十二屆全國(guó)人大常委會(huì)立法規(guī)劃對(duì)外公布，包括房地產(chǎn)稅法在內(nèi)的34項(xiàng)立法任務(wù)亮相其中，這意味著備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅法正式進(jìn)入全國(guó)人大的立法規(guī)劃。同時(shí)，財(cái)政部制定三類計(jì)劃，房地產(chǎn)稅力爭(zhēng)明年實(shí)施。有專家建議實(shí)行新房新辦法、老房老辦法的雙軌過(guò)渡制，利用歷史進(jìn)程來(lái)解決問(wèn)題。

　　同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉表示，房地產(chǎn)稅會(huì)影響購(gòu)房者的心理預(yù)期，但并不足以決定樓市走向。仲量聯(lián)行在報(bào)告中指出，未來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)稅體系有望向發(fā)達(dá)國(guó)家看齊—交易稅低、保有稅高，這將有效抑制投機(jī)行為。同時(shí)，房地產(chǎn)稅將鼓勵(lì)投資者出租所擁有的房產(chǎn)，推動(dòng)全社會(huì)資源的更有效利用。

　　【點(diǎn)評(píng)】林耘

　　【追問(wèn)】據(jù)媒體報(bào)道，招商局蛇口將換股吸收合并招商地產(chǎn)，重組后的“新招商地產(chǎn)”有望超越萬(wàn)科，成為A股最高市值的上市房企，這一消息讓市場(chǎng)興奮不已。但有業(yè)內(nèi)人士表示質(zhì)疑，認(rèn)為招商地產(chǎn)這位“昔日大哥”已錯(cuò)過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的“黃金十年”，重回第一梯隊(duì)并非易事。您如何評(píng)價(jià)這個(gè)觀點(diǎn)？重回第一梯隊(duì)可能性有多大？

　　【播報(bào)】新聞熱點(diǎn)，財(cái)經(jīng)解讀，以上是本期節(jié)目的全部?jī)?nèi)容，謝謝您的收看，您也可以通過(guò)掃描屏幕右下方二維碼，收看我們以往節(jié)目的精彩視頻。再見(jiàn)。