多家銀行下調(diào)首套房利率 最低達(dá)到8.6折 部分銀行重啟房貸業(yè)務(wù)

　　廣州日?qǐng)?bào)訊 （記者李婧暄）隨著股市進(jìn)入振蕩期，廣州房貸市場(chǎng)再度調(diào)整。記者昨日獲悉，進(jìn)入8月以來(lái)，多家銀行下調(diào)首套房貸利率，其中利率折扣最低為匯豐銀行提供的8.6折，其次渤海銀行廣州分行的部分客戶(hù)也可享受到8.8折利率。而包括廣發(fā)銀行、光大銀行、交通銀行、興業(yè)銀行等在內(nèi)的多家銀行也降低了首套利率，其中平安銀行重啟房貸業(yè)務(wù)。

　　分析認(rèn)為，由于多家銀行降低首套房利率，目前廣州首套房貸的平均利率在多次調(diào)整下已經(jīng)處于9.34折的全年低位，未來(lái)隨著股市回暖、首套房貸條件的保持寬松等各種條件刺激，市場(chǎng)將迎來(lái)下一波房產(chǎn)銷(xiāo)售的小高峰。

　　平均利率折扣9.34折

　　根據(jù)融360監(jiān)測(cè)的最新一周（8.1~8.7）廣州房貸數(shù)據(jù)顯示，本周廣州首套房的平均利率折扣9.34折，執(zhí)行利率為5.04%，利率折扣最低為匯豐銀行提供的8.6折，其次渤海銀行廣州分行的部分客戶(hù)也可享受到8.8折利率。

　　據(jù)了解，近期平安銀行重啟房貸，但首付三成，9.2折的利率優(yōu)惠并不具備很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，此外，廣發(fā)銀行首套利率降為9折，光大銀行首套利率降為9.2折，交通銀行首套利率降為9.3折，興業(yè)銀行首套利率降為9.5折，廣州銀行首付升為四成，首套利率上浮10%。

　　首套：房貸市場(chǎng)將保持寬松態(tài)勢(shì)

　　放款速度和房貸額度方面，各家銀行目前都處于較為寬裕的狀態(tài)，因此放款速度也較快，最快一周內(nèi)可放款。融360房貸分析師認(rèn)為，目前廣州市房貸的執(zhí)行利率優(yōu)惠幅度還是比較大，且房貸審核限制條件較少、放款速度也相對(duì)快捷。

　　二套：

　　房貸政策仍嚴(yán)苛

　　此外，調(diào)查顯示，全國(guó)已有不少城市陸續(xù)取消此前制定的調(diào)控政策，廣州二套房首付七成依舊沒(méi)有“松口”跡象，依舊態(tài)度堅(jiān)決地堅(jiān)持原有政策。

　　記者了解到，重啟房貸業(yè)務(wù)的平安銀行也不出意外地加入首付七成大軍的隊(duì)伍。

　　此外，值得關(guān)注的是，部分銀行也開(kāi)始下調(diào)二套房貸利率，本周廣發(fā)銀行將二套房利率由上浮15%降為上浮10%，所以，在數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)的23家銀行中，只有廣州銀行的利率為上浮15%，其余銀行均為上浮10%。