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2025年01月09日 星期四

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龍湖第二期40億元境內(nèi)公司債券發(fā)行

　　龍湖地產(chǎn)日前宣布，其集團(tuán)成功完成發(fā)行第二期共計(jì)40億元人民幣的境內(nèi)公司債券。本次發(fā)行的兩個(gè)年期品種認(rèn)購總量超過100億元，即達(dá)到兩倍以上的認(rèn)購。在市場熱捧下，五年期20億元債券的票面利率最終定于3.93%，七年期20億元債券的票面利率亦低至4.2%，雙雙創(chuàng)下今年以來同年期房地產(chǎn)行業(yè)境內(nèi)公開發(fā)債利率新低。

　　龍湖方面表示，截止到目前，就中國證監(jiān)會(huì)授予的80億元境內(nèi)公司債發(fā)行額度，集團(tuán)已使用其中的60億元。本月初，龍湖發(fā)行的第一期五年期20億元票面利率低至4.6%，已刷新民營房企境內(nèi)公開發(fā)債的最低紀(jì)錄。此次，兩個(gè)年期品種的票面利率更是創(chuàng)下今年以來全行業(yè)境內(nèi)公開發(fā)債新低。同時(shí)，兩次發(fā)行均獲兩倍以上認(rèn)購，這是市場對龍湖業(yè)務(wù)實(shí)力和財(cái)務(wù)管控最直接的肯定。經(jīng)過此次發(fā)行，龍湖的借貸成本和年期得到進(jìn)一步優(yōu)化，財(cái)務(wù)實(shí)力再上層樓，為后續(xù)公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)展提供了更堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　據(jù)悉，得益于穩(wěn)健的業(yè)務(wù)發(fā)展及財(cái)務(wù)管理策略，龍湖的資本負(fù)債率水平及償債能力指標(biāo)亦持續(xù)優(yōu)于同業(yè)。2014年度，龍湖的綜合平均借貸成本低至6.4%，為上市民營房企中借貸成本最低的公司之一。截至去年底，龍湖的凈負(fù)債率僅57%，在手現(xiàn)金190億元更創(chuàng)下歷史新高。

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