特別關(guān)注

　　“雙天街”耀上?！?/p>

　　龍湖天街，內(nèi)地商業(yè)“恒隆”

　　在中國的商業(yè)地產(chǎn)版圖里，你或許記住了恒隆，記住了萬達，但有一個名字，你卻可能沒有記住，她就是龍湖天街——一個龍湖旗下已經(jīng)運營13年的商業(yè)地產(chǎn)品牌。事實上，在重慶、成都、北京等地，龍湖天街系列已然是人人皆知的地標(biāo)商業(yè)，是商業(yè)運營界的“大師級專家”，在“開疆拓土”的同時，為人們帶來了一個又一個的財富神話。

　　締造神話，十余年走南闖北

　　翻開龍湖商業(yè)地產(chǎn)布局版圖，可以發(fā)現(xiàn)，在神似雄雞的中國地圖上，其已然布滿了十幾顆大大小小的星星，這個默默耕耘的“西南商業(yè)明星”進駐了包括北京、杭州、上海、無錫等在內(nèi)的眾多一二線城市。并且就在最近幾年內(nèi)，其依然創(chuàng)下了多個財富神話?！霸谏虡I(yè)轉(zhuǎn)型的浪潮中，龍湖商業(yè)地產(chǎn)收入?yún)s再增40%”等諸多新聞報道仍然歷歷在目。

　　尊重傳統(tǒng)，又主動創(chuàng)造機遇

　　緣何龍湖天街在今天的商業(yè)地產(chǎn)界依然高歌猛進，答案便是在于她獨特的開發(fā)理念和專業(yè)精細的后期運營?！笆兄行牡膬r值如此巨大，如果傳統(tǒng)的市中心已經(jīng)無從落腳，很簡單，龍湖就再造一個新的商圈出來”，不同于一般的開發(fā)商，龍湖天街系列的打造既尊重于傳統(tǒng)的黃金地段理論要素，又尋求于自我的積極主動創(chuàng)造，在商業(yè)藍海里尋求最具潛力的機遇。

　　聚焦城市，“雙天街”閃耀上海

　　2015，走過9座城市，跨過13個年頭之后，龍湖天街集聚強大實力來到上海，以“雙天街”兩大地標(biāo)力作鉅獻城市。其中，位處大虹橋戰(zhàn)略利好之下的龍湖·虹橋天街自亮相以來便默默熱銷，受到了大量財富人群的青睞。而眼下，接踵而來的龍湖·北城天街亦著眼北上海顧村公園CBD利好，發(fā)展?jié)摿κ謴妱?，有望成為未來北上海城市核心商圈地?biāo)。

　　龍湖·北城天街，上海商業(yè)創(chuàng)富“云梯”

　　在上海，過去的5年里，每年到北上海區(qū)域拿地的開發(fā)商數(shù)不勝數(shù)，而每年帶入的人口導(dǎo)入亦是穩(wěn)定上升，但唯獨沒有出現(xiàn)的改變是，過去的十年內(nèi)北上海顧村區(qū)域幾乎沒有大型地標(biāo)性中高端商業(yè)出現(xiàn)。而龍湖·北城天街，則是看準(zhǔn)這一機遇，占據(jù)黃金地段開發(fā)北上海城市地標(biāo)，為人們帶來全新的商業(yè)財富“云梯”。

　　北上海戰(zhàn)略，謀局城市紅利

　　“龍湖全國19個天街造城項目的選址，非城市核心即新城中心，龍湖充當(dāng)了城市發(fā)展代言人的角色”。在布局規(guī)劃上，龍湖天街的選址眼光謹慎而果斷，細心而又挑剔，她幾乎都立足于市政規(guī)劃之上，并挑選最具潛力與價值的黃金核心。

　　此次，龍湖·北城天街便是最好的見證。項目立足北上海新中心發(fā)展戰(zhàn)略，選址人口導(dǎo)入最為龐大的顧村板塊，并坐享雙地鐵、CBD公園等多重利好，未來無疑將是一塊財富燙金之地。

　　雙地鐵利好，著眼黃金未來

　　市政規(guī)劃立足于大區(qū)域，而龍湖天街的選址則是瞄準(zhǔn)大區(qū)域里“最可口”的那一塊。這其中，地鐵上蓋無疑就是人們最為追捧的“價值塔尖”。在龍湖天街的開發(fā)理念里，將“地鐵上蓋”的精神與物質(zhì)內(nèi)涵演繹至極致是必須遵循的黃金法則，它有如一支看得見的財富杠桿，將城市功能與區(qū)域價值升華至新的財富高度。

　　2015年，龍湖·北城天街，坐擁顧村板塊核心，未來區(qū)域?qū)⑼瑫r迎來7號線、15號線雙地鐵打造利好，推動板塊進一步升級發(fā)展。其中龍湖天街位處7號線地鐵上蓋核心，無疑是財富投資的金色風(fēng)向標(biāo)。

　　40萬大人流，全新財富磁場

　　“以人口聚集密度衡量項目的商業(yè)價值，有時是最直觀最有效的途徑?！边@是龍湖天街開發(fā)的核心理念。在天街選址標(biāo)準(zhǔn)中，5公里內(nèi)人口密度平均不低于30萬人次是一條鐵律，是項目發(fā)展的根本保證。

　　而由此，也不難看出，天街選址為何立足于市政規(guī)劃，為何鐘情于地鐵上蓋，因為它們能帶來龐大人流的保證，以及商業(yè)運營的活力與源泉。龍湖·北城天街，目標(biāo)直指北上海未來40萬常住人口。

　　產(chǎn)商住開發(fā)，未來商業(yè)樣本

　　很是疑問，要怎樣大的一個項目，才能同時橫跨兩個地鐵站。然而，當(dāng)了解了龍湖天街“產(chǎn)商住一體化”開發(fā)模式后，就不會再有太多疑問。在天街的理念里，以寫字樓推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以大型商業(yè)綜合體完善區(qū)域配套，是一套“生活自循環(huán)”的模式。

　　而在這樣的模式里，人流的保證，消費的保證，幾乎不成問題，她自己就能保證自己的客源流量，并形成持續(xù)的發(fā)展?？梢圆聹y，這樣模式或許就是未來的商業(yè)打造樣本，潛力不言而喻。

　　時尚新地標(biāo)，城市黃金資產(chǎn)

　　很難想象，一個商業(yè)廣場能夠與一個城市的地標(biāo)齊名，而在重慶，龍湖的北城天街便做到了，她與解放碑幾乎實現(xiàn)并駕齊驅(qū)。事實上，這一切也都來源于龍湖天街的開發(fā)理念與高端品質(zhì)。

　　在產(chǎn)住商理念的打造上，龍湖天街完全就是一個時尚的生活地標(biāo)，人們在這里不僅僅只是逛街購物，她更是一個集生活、休閑、娛樂、漫步于一體的場所，是攬聚人流的“大磁場”，未來龍湖·北城天街毫無疑問將如此。

　　鏈接

　　北上海蝶變，

　　城市紅利來襲

　　城市戰(zhàn)略紅利，點燃土地溢價引擎

　　從創(chuàng)下2014年出讓總價記錄的方興大寧地塊到如今的華潤華發(fā)地塊，北上海頻頻成為土地市場上的矚目焦點。而隨著寶山“一帶、兩軸、三分區(qū)”的規(guī)劃，借勢地鐵1、7號線“雙軌制”利好，作為寶山新城重要戰(zhàn)略發(fā)展區(qū)，未來“北上海人居中心、商業(yè)中心以及文化生態(tài)中心”的顧村板塊，也在城市外擴、不斷發(fā)展的必然中快速蝶變?yōu)椤跋乱粋€大寧”。

　　雙軌宜居紅利，成就滬上置業(yè)焦點

　　5年前開通的上海軌道7號線將顧村與市中心緊密相連，而即將于今年10月開工的軌道交通15號線始發(fā)站（規(guī)劃中）也設(shè)于顧村。交通的便利，已然讓顧村正成為最受上海置業(yè)者青睞的區(qū)域之一。目前，顧村板塊及其周圍常住人口已達25萬，而隨著人口的不斷導(dǎo)入，未來常住人口將有望達到40萬。

　　財富品牌紅利，奠定中心繁華基調(diào)

　　2015年，一座40萬方地鐵上蓋國際城市綜合體——龍湖·北城天街的到來，成為顧村板塊價值崛起的又一重大標(biāo)志性事件。融合居住、商業(yè)、休閑娛樂、城市公共空間為一體，用“雙首層產(chǎn)權(quán)商業(yè)+10萬龍湖自持商業(yè)”組合，為上海打造全新的價值中心。不難想象，北上海將掀起新一輪財富浪潮。