記者昨日從濱海新區(qū)規(guī)劃和國土資源管理局獲悉，6月份新區(qū)住宅（不含保障性住房）成交量上漲，成交價格同比上漲、環(huán)比持平。其中新建商品住宅和二手住宅成交同比上漲83.18%和126.08%，漲幅巨大。

　　統(tǒng)計顯示，6月新區(qū)住宅成交61.29萬（6257套），同比上漲99.72%，環(huán)比上漲7.02%，占全市住宅成交量的24.87%，比上月減少0.79個百分點。成交價格為9352元/，同比上漲4.13%，環(huán)比下降0.14%。

　　其中，新建商品住宅成交34.53萬（3159套），同比上漲83.18%，環(huán)比上漲7.80%；成交價格為9879元/，同比上漲4.28%，環(huán)比下降0.14%。二手住宅成交26.76萬（3098套），同比上漲126.08%，環(huán)比上漲6.02%；成交價格為8672元/，同比上漲5.80%，環(huán)比下降0.27%。

　　值得注意的是，本月成交的住宅，單套面積120以上占成交量的34.26%，比上月上漲0.73個百分點，這表明，改善型需求有所增加。

　　濱海新區(qū)歸國局房管處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自“3·30”新政的實施以及央行連續(xù)降準(zhǔn)降息，有效刺激了居民的購房需求，3月份以來新區(qū)居民購房需求持續(xù)釋放。上半年新區(qū)住宅成交量同比大幅上漲，在全市各區(qū)域中僅次于成交量最大的中心城區(qū)，占全市成交量比例較去年有所上漲，另外上半年新區(qū)住宅成交價格與去年同期基本持平。

　　這位負(fù)責(zé)人認(rèn)為，2015年上半年房地產(chǎn)市場利好政策頻出，信貸政策持續(xù)寬松，對新區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展起到了積極的推動作用。預(yù)計下半年房地產(chǎn)市場將保持寬松的購房政策，居民購房需求將持續(xù)釋放。6月27日，央行年內(nèi)第三次降準(zhǔn)降息，當(dāng)前個人購房貸款利率已降至2008年以來最低水平，預(yù)計7月份新區(qū)住宅市場將延續(xù)目前的良好發(fā)展態(tài)勢，住宅成交量將保持增長，成交價格穩(wěn)中有升。時報記者 于浩洋