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一月新區(qū)住宅成交創(chuàng)新高

  • 發(fā)布時間：2015-02-13 11:31:28  來源：濱海時報  作者：于浩洋  責任編輯：朱苑楨

　　記者近日從濱海新區(qū)規(guī)劃和國土資源管理局獲悉，受政策的調控和新區(qū)開發(fā)企業(yè)春節(jié)前降價促銷的影響，濱海新區(qū)一月份住宅成交量同比大幅上漲，創(chuàng)下三年來新高，相關人士分析認為，天津自貿(mào)區(qū)的獲批活躍了新區(qū)非住宅市場，本月保稅區(qū)新建商品非住宅成交量大幅上漲，帶動新區(qū)新建商品非住宅成交量同比上漲。

　　統(tǒng)計顯示，一月份新區(qū)住宅成交39.72萬m2（4069套），同比上漲19.74%，環(huán)比下降10.25%，占全市住宅成交量的26.21%，比上月增加1.76個百分點。成交價格為9160元/m2，同比下降2.15%，環(huán)比下降2.96%。其中，新建商品住宅成交23.15萬m2（2131套），同比上漲4.31%，環(huán)比下降14.70%；成交價格為9794元/m2，同比上漲1.33%，環(huán)比下降3.61%；二手住宅成交16.57萬m2（1938套），同比上漲50.92%，環(huán)比下降3.20%；成交價格為8276元/m2，同比下降5.42%，環(huán)比下降0.26%。

　　新區(qū)規(guī)國局相關工作人員表示，一月份全市整體住宅成交量同比下降4.93%，在全市其他區(qū)域的住宅成交量同比均下降的情況下，僅濱海新區(qū)住宅成交量同比上漲，且漲幅較為明顯，主要受自貿(mào)區(qū)的獲批活躍了新區(qū)非住宅市場，此外保稅區(qū)新建商品非住宅成交量大幅上漲，帶動了新區(qū)新建商品非住宅成交量同比上漲。

　　這位工作人員認為，當前房地產(chǎn)市場調控政策帶來的影響將持續(xù)存在，但后期對市場的帶動作用將逐步減弱，2月份因春節(jié)長假房屋交易時間縮短，預計新區(qū)房屋交易量將有所下降，成交價格將保持穩(wěn)定。依托自貿(mào)區(qū)和國家級自主創(chuàng)新示范區(qū)等經(jīng)濟形勢的利好影響，后期新區(qū)非住宅市場將較為活躍。在一季度后期，新區(qū)的房地產(chǎn)市場將持續(xù)向好。

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