本報(bào)訊 （記者劉波 通訊員吳梅 周軼洲）讀者孫先生家承租的公租房快滿(mǎn)三年了，想繼續(xù)承租，咨詢(xún)應(yīng)該如何辦理續(xù)租手續(xù)？市住房保障管理辦公室人士介紹，承租公租房的家庭，租賃期內(nèi)遵守《天津市公共租賃住房租賃合同》的承租家庭，在租賃合同期滿(mǎn)前3個(gè)月，經(jīng)營(yíng)單位將入戶(hù)發(fā)放《公共租賃住房合同期滿(mǎn)通知書(shū)》。承租家庭在通知書(shū)上填寫(xiě)續(xù)租意見(jiàn)進(jìn)行續(xù)租申請(qǐng)，續(xù)租起始日期為現(xiàn)租賃合同期滿(mǎn)次月1日，期限兩年。

　　經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的家庭，區(qū)房管局向其發(fā)放《不符合公共租賃住房續(xù)租條件通知單》，并告知理由。對(duì)審核結(jié)果有異議的家庭，可在接到通知單5日內(nèi)到區(qū)房管局申請(qǐng)復(fù)核。

　　如果在承租期內(nèi)發(fā)生下列情況之一，應(yīng)在租賃合同期滿(mǎn)自行退出承租房屋：

　　1.租賃期內(nèi)違反合同未整改。違反合同約定的行為包括：將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人或擅自與他人調(diào)換承租公共租賃住房；擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，拒絕按甲方要求恢復(fù)原狀；在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置房屋；欠繳租金累計(jì)滿(mǎn)6個(gè)月，經(jīng)催告仍未繳納等。

　　2.符合續(xù)租條件但未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)。

　　3.提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件。屬于這種情況，并且確需繼續(xù)租賃原公租房的承租家庭，經(jīng)營(yíng)單位可按照規(guī)定為其安排搬遷期，搬遷期限1年，搬遷期內(nèi)租金按照屆時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)確定，搬遷期滿(mǎn)應(yīng)當(dāng)自行退出承租房屋。搬遷期只有1次。