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房屋租賃七大注意事項

  • 發(fā)布時間：2015-05-09 13:31:35  來源：羊城晚報  作者：張愛麗  責(zé)任編輯：羅伯特

　　在房屋租賃過程中，為了避免不必要的糾紛，業(yè)內(nèi)人士建議要租賃雙方注意以下七大事項。

　　一、簽合同時檢驗對方的身份證件，并且互留身份證的復(fù)印件；

　　二、詳細(xì)注明室內(nèi)物品清單，并寫明損壞如何賠償；

　　三、寫明交付房租的方式，是月付、季付還是半年付，并注明如果過期未交款如何賠償；

　　四、一般來說都是以一個月的房租作為押金，如果裝修和家私電器都比較新或高檔，則可以押兩個月或三個月；

　　五、注明租客不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議；

　　六、雙方在合同中需約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃，則要提前一到兩個月通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房；

　　七、續(xù)租時，雙方可自行協(xié)商并根據(jù)自己需求簽署續(xù)租合同，無需再找中介機構(gòu)。（張愛麗）

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