股市有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。股市下跌愣是把端午節(jié)過(guò)成了“端午劫”，萬(wàn)千股民一下子跌入谷底，損失慘重！股市如此動(dòng)蕩，讓不少手中有錢(qián)想投資的人意識(shí)到，還是買(mǎi)保值增值快的不動(dòng)產(chǎn)來(lái)得更安心。

　　市民黃女士就是其中一位。趁著股市略有反彈，她趕緊賣(mài)了股票，決定把錢(qián)投資在有一鋪養(yǎng)三代的穩(wěn)當(dāng)產(chǎn)業(yè)商鋪上。這時(shí)，保利·中央商城打出的5888元/平方米起的商鋪一下就吸引了她的眼球。

　　5888元/平方米起 商鋪秒殺住宅價(jià)

　　不得不承認(rèn)，央企保利在江南打造的4萬(wàn)平方米的保利·中央商城，其荷蘭風(fēng)情建筑風(fēng)格讓人耳目一新，商城內(nèi)大到華聯(lián)精品超市、王者通訊、德克士、屈臣氏、境影西餐廳、人民公社等主力店，小到生輝、大維、寶島眼鏡、today便利店、本位咖啡等獲得市民認(rèn)可的品牌商家， “吃喝玩樂(lè)購(gòu)”一站式時(shí)尚消費(fèi)現(xiàn)狀早已徹底改變了五一西路在南寧市民腦海中的固有印象，成為片區(qū)商業(yè)中心。

　　此次保利·中央商城推出的商鋪價(jià)格僅5888元/平方米起，住宅的價(jià)格就能買(mǎi)到商鋪，確實(shí)讓人動(dòng)心。記者致電保利·中央商城得知，隨著整個(gè)商城的旺場(chǎng)，此次開(kāi)發(fā)商拿出原來(lái)保留的2樓、3樓商鋪推向市場(chǎng)，商鋪主力面積在20—157平方米，大小適中。不僅如此，項(xiàng)目還實(shí)現(xiàn)5年統(tǒng)一返租，購(gòu)買(mǎi)商鋪，只需要付首付。目前商鋪月租足夠抵月供。

　　另外，項(xiàng)目7月上旬即可辦產(chǎn)權(quán)證，融資套現(xiàn)很方便，讓業(yè)主無(wú)憂(yōu)。對(duì)于項(xiàng)目此次打出的價(jià)格，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人表示，保利·中央商城去年銷(xiāo)售成績(jī)良好，大部分商鋪均已銷(xiāo)售完畢，且商鋪價(jià)格大多在2萬(wàn)—3萬(wàn)元/平方米。此次推出的保留單位，打出用住宅價(jià)格抄底商鋪，是由于保利在年中沖刺業(yè)績(jī)，這或許是投資客出手購(gòu)保利·中央商城最好也是最后的時(shí)機(jī)。

　　400多商家早已熱場(chǎng) 出手即收租

　　商家對(duì)區(qū)域商業(yè)價(jià)值的嗅覺(jué)遠(yuǎn)高于常人。早在2011年底，北京華聯(lián)超市第一個(gè)簽約進(jìn)駐保利·中央商城。2014年1月，超市開(kāi)業(yè)，僅當(dāng)天就有5萬(wàn)多市民蜂擁而來(lái)，當(dāng)日營(yíng)業(yè)額破百萬(wàn)元。如今北京華聯(lián)超市也是商城內(nèi)每天人流、銷(xiāo)售額最好的商家之一。據(jù)超市負(fù)責(zé)人不完全統(tǒng)計(jì)，日均有上萬(wàn)人流。德克士、人民公社這樣的主力飲食店，幾乎都是人滿(mǎn)為患，用餐高峰期還要排隊(duì)。除此之外，時(shí)裝、婚紗、鞋業(yè)、藥店等滿(mǎn)足人們生活所需的店鋪也都一應(yīng)俱全。 7月1日下午6時(shí)，記者來(lái)到保利·中央商城，發(fā)現(xiàn)很多市民都在這里悠閑地逛街、購(gòu)物、休憩。正在逛街購(gòu)物的小李向記者表示，她就住在五一路，以前逛街只能到距離較遠(yuǎn)的朝陽(yáng)商圈或者埌東一帶，現(xiàn)在江南片區(qū)也有了上檔次的一站式商業(yè)中心。她也會(huì)經(jīng)常約朋友到保利·中央商城，因?yàn)檫@里的荷蘭風(fēng)情商業(yè)街很有特色，有點(diǎn)國(guó)外的感覺(jué)，還很適合街拍呢。

　　記者現(xiàn)場(chǎng)從一些商家口中得知，除了看好區(qū)域前景，保利“五個(gè)統(tǒng)一”管理運(yùn)營(yíng)模式，是吸引他們進(jìn)駐的重要因素。商家口中的 “五個(gè)統(tǒng)一”是保利在2013年成立保利商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司后提出的新型商業(yè)管理運(yùn)營(yíng)模式，即“商鋪銷(xiāo)售前就開(kāi)始整體規(guī)劃運(yùn)營(yíng)”模式：統(tǒng)一管理、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一促銷(xiāo)。這樣可以全面把控商城的健康運(yùn)作，為投資客和商戶(hù)業(yè)主保駕護(hù)航。

　　據(jù)介紹，保利·中央商城根據(jù)區(qū)域消費(fèi)需求，規(guī)劃業(yè)態(tài)豐富，品牌餐飲、時(shí)尚服飾、零售百貨按照4∶3∶3黃金業(yè)態(tài)比例規(guī)劃。自2013年12月1日啟動(dòng)全球招商以來(lái)，已有458家一線品牌商家爭(zhēng)搶進(jìn)駐。為帶旺保利·中央商城，保利5年內(nèi)砸8000萬(wàn)元培育旺場(chǎng)，通過(guò)“季季有主題、月月有促銷(xiāo)、周周有活動(dòng)”規(guī)劃，統(tǒng)一宣傳推廣，提高商家營(yíng)業(yè)收益率，大大降低投資風(fēng)險(xiǎn)。入駐保利·中央商城的品牌主力店還能享受“免兩年租金”，同樣零風(fēng)險(xiǎn)護(hù)航商家。而買(mǎi)鋪的投資者幾乎可以做到即買(mǎi)即收租，用租金抵月供。