□本報(bào)記者 李小白

　　煮熟的鴨子嘴還硬。與馬云對賭一年后的2013年，王健林的萬達(dá)就開始“觸網(wǎng)”建設(shè)電子商務(wù)系統(tǒng)。對賭的結(jié)果已經(jīng)不重要，重要的是它釋放出一個(gè)強(qiáng)烈的信號(hào)：傳統(tǒng)坐商市場份額被電商大幅占領(lǐng)急劇萎縮，正在發(fā)生“秋風(fēng)掃落葉”般的變化。

　　誰都知道住宅的價(jià)值在于居住，商鋪的價(jià)值在于經(jīng)營，如果商鋪大面積成為“死鋪”，以“金鋪”的價(jià)格換來“庫房”的價(jià)值，那么仍然固守舊俗投資商鋪，無異于一種“自殺行為”。

　　不過，馬云一再強(qiáng)調(diào)，說電商不會(huì)取代傳統(tǒng)商業(yè)，但最終可能會(huì)基本取代。因?yàn)樗皇悄Ｊ絼?chuàng)新，而是生活方式的變革。

　　王建林在之后的公開場合即否定又肯定地回?fù)袅笋R云給傳統(tǒng)商業(yè)所下的調(diào)子。王健林說，電商再厲害，但像洗澡、捏腳、掏耳朵這些業(yè)務(wù)，電商是取代不了的，商鋪的未來大有可為。

　　曾幾何時(shí)，“一鋪養(yǎng)三代”成為人們的投資商鋪的恒久定律，似乎買“旺鋪”成了一勞永逸的投資砝碼。然而，新的市場形勢似乎正提醒著人們，傳統(tǒng)投資觀念也到了更新的時(shí)候了。

　　業(yè)界認(rèn)為，當(dāng)前受宏觀經(jīng)濟(jì)形勢影響，商業(yè)實(shí)體店客流下降明顯，一路攀升的租金又讓實(shí)體店對降低商品價(jià)格有心無力，使得傳統(tǒng)零售業(yè)總體表現(xiàn)低迷。此外，入住率不高、周邊消費(fèi)人群不足的區(qū)域可能需要很長的培養(yǎng)期，這期間商家往往會(huì)賠錢經(jīng)營。

　　但也有人士認(rèn)為，雖說電商迅猛發(fā)展，使得線下商鋪造成一定的影響，而線下商鋪以其不可替代性，仍然決定著商鋪的未來有著無限可能的生存空間。

　　同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉分析認(rèn)為，雖然電商發(fā)展之迅速，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了人們的想象，但線下商鋪也作為傳統(tǒng)的交易載體，扮演著重要角色。當(dāng)然不難看出，網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展與商鋪的局限性，催生了電商的崛起，而電商的不足又穩(wěn)固了商鋪的線下地位。電商勢必更加成熟，商鋪也不可或缺，雙方之間不會(huì)誰勝誰負(fù)，互利共贏是總體趨勢。而有人武斷地唱衰商鋪，都是對傳統(tǒng)商鋪生命力的一種誤判。

　　商鋪在城市發(fā)展之中起到的推動(dòng)作用無可替代。在城市化發(fā)展的進(jìn)程中，區(qū)域化的發(fā)展，通常是以商業(yè)圈為中心往周邊輻射，在經(jīng)濟(jì)與人氣上帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的提升。同時(shí)商鋪?zhàn)鳛樽≌呐涮滓矡o可取代，購房者在購買樓盤時(shí)，周邊配套是選擇樓盤的一個(gè)重要因素。因此有人說，電商世界是一個(gè)讓人眼花繚亂、光彩奪目的華麗生活，而傳統(tǒng)商鋪給你帶來的則是一個(gè)讓你有體驗(yàn)有情趣的幸福人生。