■撰稿 朱靜

　　南京周邊的山水資源豐富，然而卻很少出現(xiàn)真正知名的“山水名居”——這其中的一個重要的原因就是，南京的山水資源因?yàn)槭艹鞘幸?guī)劃、地產(chǎn)開發(fā)等因素的影響，難以做到真正的純粹、無污染。

　　山湖大境，豈容高樓阻隔？

　　如果在空中看南京山水，無論是城中的紫金山、玄武湖、莫愁湖，還是城郊的方山、百家湖、九龍湖等，會發(fā)現(xiàn)它們的周邊都已“填滿高樓”。

　　因?yàn)槌鞘型恋叵∪倍鵁o奈產(chǎn)生的高密度、高容積率住宅，真的適合出現(xiàn)在原生山湖間？高樓對山湖的景觀視野、生態(tài)格局的破壞，豈能被視而不見？至于對自然環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重破壞的產(chǎn)業(yè)，更是應(yīng)該在湖邊絕跡。

　　山湖大美，怎能只屬少數(shù)？

　　高密度物業(yè)對山湖資源的破壞是硬幣的一面，硬幣的另一面則是：還有一些山湖所在，僅有少數(shù)超低密度物業(yè)布局，這些物業(yè)動輒千萬、甚至近億的價(jià)格，只能成為極少數(shù)人的專享。

　　讓天賜山水與多數(shù)人區(qū)隔，并非是對山水的“善待”。

　　以“瑞安方式”善待山水

　　善待山水，應(yīng)當(dāng)如何為之？在牛首山麓、趙宕水庫旁的瑞安翠湖山，正試圖給出答案。

　　首先，項(xiàng)目整體低密度布局，整體樓棟最高不超過4層。在瑞安翠湖山的展示中心內(nèi)抬眼所望，面前的湖水一望無際，水天一色。項(xiàng)目周邊無其他住宅，最高“天際線”就是不遠(yuǎn)處的牛首山。

　　用一句話來形容在瑞安翠湖山觀賞山水的感受頗為貼切：高，高不到山林；遠(yuǎn)，遠(yuǎn)不到天際。

　　而項(xiàng)目價(jià)格也并非高不可攀。該地塊早期曾被鋒尚等規(guī)劃為高端別墅區(qū)，瑞安接手后，確定首批將打造以疊院為主流的物業(yè)形態(tài)，大大拉低了“獨(dú)攬山水”的門檻。該項(xiàng)目本月中旬即將推出樣板示范區(qū)，月底開始銷售。首推主力產(chǎn)品為220㎡的疊院，面積、價(jià)格適中，頗受市場關(guān)注。

　　重點(diǎn)關(guān)注

　　牛首山佛頂宮成區(qū)域天際線

　　翠湖山：低頭看湖光 抬頭見佛光

　　瑞安翠湖山所在的牛首山區(qū)域，是南京正在重點(diǎn)打造的文化旅游區(qū)，將建成世界級的佛教遺址文化公園。目前，公園內(nèi)的佛頂宮已經(jīng)建成，整個遺址公園將在年內(nèi)開放。

　　而瑞安翠湖山所在地正與佛頂宮遙相對望，從瑞安翠湖山抬眼望去，佛頂宮正是占據(jù)最高點(diǎn)的“天際線”所在。在瑞安翠湖山抬眼所見，低處是湖面波光、高處是佛頂金光，如此的“禪意居住”，在南京可謂獨(dú)一無二。