國家統(tǒng)計局近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份全國70個大中城市住宅銷售價格中，一線城市房價上漲明顯，三四線城市價格仍在下降?！?·30”新政策實施將近3個月，全國房地產(chǎn)市場城市間分化現(xiàn)象越發(fā)突出，呈現(xiàn)出“火焰”與“冰山”同存的局面。

　　一線城市市場升溫，深圳等地局部房價大漲，一些地方土地市場地王再現(xiàn)，明顯上漲的房價甚至帶動全國房地產(chǎn)市場價格上揚，但三四線城市行情冷清。

　　近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市中新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲，同比下跌。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉說，5月份，房價環(huán)比上漲主要是一線城市漲幅較大所致。5月份，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市房價環(huán)比普漲，二線城市房價整體穩(wěn)定，大部分三線城市房價仍然在下降，城市間分化加劇。

　　深圳樓市自“3·30”新政策后出現(xiàn)瘋漲行情?！?·30”新政策出臺不到3個月，深圳一些重點區(qū)域二手房價格漲幅已經(jīng)超過50%。5月25日，深圳中洲中央公寓獲批預售，頂層備案單價為37萬元／平方米，刷新了深圳樓市的最高單價紀錄。

　　據(jù)了解，深圳龍華新區(qū)星河盛世的一名業(yè)主“3·30”新政策后，稱有購房者加價50萬元買房，4月中旬，同等面積、相同戶型的房子已經(jīng)由3月底的400萬元漲至500萬元。

　　上海市房價也上漲明顯。據(jù)上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，2015年5月上海市商品住宅成交均價超3.1萬元／平方米，為近5年來房價新高。個別二手房房源一個多月就能漲100萬元。如，上海黃浦區(qū)耀江花園樓盤130平方米的3居，4月底5月初的成交價格還在780萬元左右，到了5月中旬成交價已經(jīng)漲到850萬元，而近期成交一套同樣戶型的房源，價格已經(jīng)升到880萬元。

　　北京量價同時走高。據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院統(tǒng)計，北京市5月二手房住宅網(wǎng)簽達到了16627套，是最近26個月來的第二高點。