本報(bào)訊 昨日下午，杭州土地出讓迎來(lái)申花板塊專(zhuān)場(chǎng)。這是申花板塊時(shí)隔14個(gè)月的再次推地，也是主城區(qū)6月僅有的一場(chǎng)出讓會(huì)。

　　昨天出讓的3宗地塊里，一宗為商地，其余兩宗宅地則是備受大鱷們關(guān)注的姊妹地，分別為萬(wàn)里塑膠和萬(wàn)馬藥業(yè)地塊，南北相鄰，中間隔一所配建幼兒園。 早在拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始前半小時(shí)，多家開(kāi)發(fā)商已陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，除了此前預(yù)測(cè)的“大熱門(mén)”中民投外，還有濱江、龍湖、江蘇新城、萬(wàn)科、九龍倉(cāng)等大鱷。

　　率先拍出的是慶隆單元的14號(hào)商用地塊，由中交杭州投資有限公司以總價(jià)3.7086億元在首輪直接競(jìng)得。該地塊出讓面積約21畝，折合起拍樓面價(jià)6569元/平方米。

　　之后，兩宗宅地經(jīng)過(guò)濱江和九龍倉(cāng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，最后均由九龍倉(cāng)截獲。其中萬(wàn)馬藥業(yè)地塊以總價(jià)6.59億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)15231.71元/平米，溢價(jià)率14.76%；萬(wàn)里塑膠地塊以總價(jià)7.78億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)14540.7元/平米，溢價(jià)率21.16%。

　　有業(yè)內(nèi)人士告訴記者：“九龍倉(cāng)的拿地價(jià)還是較為適中，基本能保本。” 據(jù)了解，目前申花板塊在售樓盤(pán)均價(jià)為23000元/平米，而截至目前的板塊最高樓面價(jià)出現(xiàn)在去年初，為17903元/平米，由河北天成競(jìng)得，后轉(zhuǎn)售給中糧，打造成中糧大悅城。

　　九龍倉(cāng)杭州總經(jīng)理孫騏表示：“其實(shí)一直以來(lái)我們都很想再次拿地?！?事實(shí)上，九龍倉(cāng)在杭州已經(jīng)沒(méi)有土地儲(chǔ)備，此次拿地也是戰(zhàn)略上的緊急補(bǔ)倉(cāng)。他還透露，這次將會(huì)單獨(dú)操盤(pán)，不再與綠城合作，預(yù)計(jì)打造成中小戶型的住宅項(xiàng)目。 本報(bào)記者 印夢(mèng)怡