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股市紅火 樓市受益

  • 發(fā)布時間：2015-06-18 16:29:19  來源：湖北日報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　湖北日報(bào)訊 記者 彭一葦 實(shí)習(xí)生 王春艷 馬超穎

　　本輪股市高漲后，樓市成交也出現(xiàn)了明顯提升。據(jù)武漢市房管局?jǐn)?shù)據(jù)，今年5月，武漢新房銷售17554套，二手房成交6819套，環(huán)比、同比均出現(xiàn)較大幅度增長。在這背后，股市的收益無疑讓買房者底氣更壯，也使改善型的需求得到了釋放?！敖衲昴瓿跫依锾砹撕⒆樱瓉淼姆孔犹×?，股市上又賺了點(diǎn)錢，所以想換個大一點(diǎn)的房子。”昨日，在東湖睿園看房的王先生說。記者走訪融僑城2期、保利城、楚天都市雅園等多個樓盤發(fā)現(xiàn)，120平方米的三房成為最受歡迎的戶型。而購房人群大多是有房群體，交通便利，升值空間大的樓盤，如福星惠譽(yù)國際城、楚天都市雅園，保利城等成為他們的首選。

　　對此，中國指數(shù)研究院華中分院研究總監(jiān)李國政表示，中大戶型熱銷說明改善型購房者在積極出手。其原因除了有股市收益之外，一方面是商貸和公積金對于二套房的政策不斷放松。另一方面，市場上90平米左右的中小戶型比例一般占到6成以上，造成局部區(qū)域大戶型反而不足，物以稀為貴。

　　購房者的積極也使開發(fā)商看到了機(jī)遇。中國指數(shù)研究院華中分院監(jiān)測，上周武漢商品房供應(yīng)量大幅增長，達(dá)到69.34萬平方米，環(huán)比增加249.83%。市場人士認(rèn)為，從2015年開始，由于整體供需的扭轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)市場開始呈現(xiàn)買方市場格局，這也要求開發(fā)商更注重“內(nèi)功修煉“。

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