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環(huán)比連跌2個月 租賃市場持續(xù)降溫

  • 發(fā)布時間：2015-06-08 09:29:38  來源：廣州日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　廣州日報訊 （記者王荔玨）5月份二手租賃市場持續(xù)降溫，總體呈現(xiàn)出量價齊跌的狀態(tài)。據(jù)中原地產(chǎn)二手成交數(shù)據(jù)顯示，5月租賃宗數(shù)與上月相比，繼續(xù)下跌19.5%，租賃面積環(huán)比也錄得17.3%的跌幅。5月全市租金均價50.2元/m2/月，環(huán)比下跌3.2%。值得一提的是，中心六區(qū)5月租賃宗數(shù)除番禺區(qū)逆市上漲1.8%外，全線錄得下滑趨勢，其中跌幅最為明顯的是白云區(qū)，跌幅達(dá)35.4%。其次是海珠區(qū)，跌幅約32.4%。而中心六區(qū)4月租賃宗數(shù)全線下滑，與3月相比下跌13.2%，租賃面積環(huán)比跌幅15.1%。其中番禺區(qū)跌幅達(dá)30.5%，其次是白云區(qū)，跌幅約17.2%。4月全市租金均價是51.9元/m2/月，環(huán)比3月則微漲3%。

　　租金方面，除越秀、白云兩區(qū)環(huán)比上漲3.6%外，其余四區(qū)均有不同程度的跌幅。其中，天河區(qū)跌幅最明顯，環(huán)比下滑10.6%，但租賃宗數(shù)占比達(dá)30.8%，可見天河區(qū)仍是最受租客青睞的區(qū)域。越秀區(qū)電梯樓及樓梯樓租金則穩(wěn)居榜首。電梯樓租金約61.6元/m2/月，樓梯樓租金約53.1元/m2/月。此外，番禺區(qū)的電梯樓租金雖環(huán)比上漲4.6%，但仍以均價約39元/m2/月，成為全市中心六區(qū)電梯樓的“租價洼地”。

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