■記者祁正華

　　本報(bào)訊 自國家3月30日新政及各省地方政策落地后，不少一線城市房價(jià)止跌上漲。福州樓市如何呢？記者昨日獲悉，前5個月福州五行政區(qū)住宅總簽約套數(shù)為8691套，總簽約面積達(dá)到1004278平方米。其中，簽約套數(shù)與去年同期相比增幅超過五成，簽約面積同比增幅達(dá)42.06%。與成交量回穩(wěn)同步的是，福州樓市去庫存加速。

　　從單月數(shù)據(jù)來看，今年5月福州五行政區(qū)住宅簽約套數(shù)為1930套，比去年同期的1099套，增加了831套，增幅為75.61%；簽約面積方面，今年5月為226930平方米，比去年同期的137248平方米，增加89682平方米，增幅達(dá)65.34%。

　　今年1~5月份，福州五行政區(qū)住宅單月簽約套數(shù)分別是1395套、1413套、2024套、1929套、1930套，月均簽約1738.2套，其中后3個月的簽約量明顯高于平均數(shù)。前5個月五行政區(qū)住宅總簽約套數(shù)為8691套，比去年同期的5761套，增加了2930套，增幅超過五成，達(dá)到50.85%；簽約面積方面，前5個月總簽約面積突破100萬平米，達(dá)到1004278平方米，比去年同期的706917平方米，增加297361平方米，增幅達(dá)42.06%。

　　可見，無論從單月或前5個月總量來比，五行政區(qū)住宅簽約量、簽約面積和去年同期相比均增加明顯。

　　福州的二手房從4月開始止跌反彈。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，4月福州二手房價(jià)環(huán)比上漲0.3%，這是近12個月以來的首次上揚(yáng)。

　　與成交量回穩(wěn)同步的是，福州樓市去庫存加速。據(jù)統(tǒng)計(jì)，福州樓市庫存從1月的32311套，到5月的27183套（截至5月31日），4個月消化了5000多套。

　　和住宅相比，福州五行政區(qū)非住宅類的下行趨勢比較明顯。今年5月非住宅類簽約套數(shù)為1386套，環(huán)比減少202套，降幅為12.72%；簽約面積5月份跌破8萬平方米，為75999平方米，環(huán)比減少8557平方米，跌幅為10.11%。