點擊進(jìn)入《我財經(jīng)》專題

　　據(jù)統(tǒng)計，目前除了北上廣深四個一線城市和三亞之外，其他城市已經(jīng)全部取消限購措施。樓市已經(jīng)迎來了政策最寬松時期。中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評論員林耘在《我財經(jīng)》節(jié)目中表示，一線城市和三四線城市有非常大的差別，因為一線城市原來已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)控，除了需求端的調(diào)控，供應(yīng)端的調(diào)控也比較明顯，這就導(dǎo)致現(xiàn)在需求比較旺盛，供應(yīng)稍顯不足，再加上人口流入，所以更加劇了矛盾。

　　“但是全國房地產(chǎn)市場冷暖不均，三四線城市需求不夠旺盛，過去供應(yīng)量過大的一些地方，整個走向還是偏冷。所以最近有一條政策就是對房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)貸款予以延期。另外，房地產(chǎn)稅的預(yù)期也往后推了，這也有利于市場恢復(fù)。所以目前來講，一線城市已經(jīng)基本企穩(wěn)，二線城市價格也比較平穩(wěn)，需求也不錯，但三四線城市還不能松懈，還需要政策繼續(xù)托底?！绷衷爬^續(xù)說。（中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 劉曉琴）

　　以下是本條新聞的播報內(nèi)容：

　　【播報】接著來看今天財經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　深圳樓市近期的表現(xiàn)在一線城市中一枝獨秀。據(jù)媒體報道，深圳樓市在“3·30”新政后幾近失控，不到兩個月時間，部分熱點區(qū)域跳漲，房價飆升近40%。與此同時，最近一個月內(nèi)，深圳每周末都會上演搶房大戰(zhàn)，幾千人搶幾百套房已經(jīng)成為常態(tài)。不過，截至目前，深圳市政府并未對飆漲的房價進(jìn)行干預(yù)，只是從輿論上引導(dǎo)市民理性購房。

　　對此，有分析指出，深圳樓市火爆，歸根結(jié)底是供不應(yīng)求所致。因為現(xiàn)在深圳房地產(chǎn)市場最大的問題是庫存不足，沒有新地可用，而舊改的周期又長，難度也大，所以供求關(guān)系緊張會長期存在。預(yù)計到今年年底，深圳房價上漲的速度仍然會很快。

　　【點評】林耘

　　【追問】據(jù)統(tǒng)計，目前除了北上廣深四個一線城市和三亞之外，其他城市已經(jīng)全部取消限購措施。公積金方面，2015年至今，也已經(jīng)有上百個城市發(fā)布了不同力度的公積金松綁政策?？梢哉f樓市已經(jīng)迎來了政策最寬松時期。那么這將在多大程度上提振樓市回暖？

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