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降息后“剛需”客162萬買第三金碧兩房

  • 發(fā)布時間：2015-05-25 09:29:27  來源：廣州日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　一周成交風(fēng)云榜

　　物業(yè)地址：海珠區(qū)工業(yè)大道南金碧花園電梯高層兩房，建筑面積：67平方米，成交價：162萬元。

　　點(diǎn)評：合富置業(yè)專業(yè)人士介紹，該套物業(yè)是第三金碧電梯高層南向兩房單位，帶雅致裝修，廳房格局方正，陽臺面積不大，但勝在證已滿5年，且是業(yè)主唯一物業(yè)，稅費(fèi)支出不多。業(yè)主是在穗工作的非本地戶籍人士，有意出售物業(yè)套現(xiàn)置換面積更大的三房單位，開價比較實(shí)在，162萬元，與市場價差不多。買家是打算購置婚房的首次置業(yè)人士，自己積蓄加上雙方父母的支持，有能力以一次性付款方式購買購房支出不超過170萬元的物業(yè)。買家從4月中開始看房，“五一”后看中這套物業(yè)，開始時還由于業(yè)主不愿意降價而猶豫不決，降息后擔(dān)心業(yè)主漲價才下定決心購買，也沒心思與業(yè)主再講價，按照162萬元達(dá)成交易。

　　置業(yè)小TIPS：金碧花園為工業(yè)大道南大型社區(qū)樓盤，已開發(fā)有第一金碧花園、第二金碧花園及第三金碧花園，每一期都為獨(dú)立小區(qū)、會所等配套設(shè)施?，F(xiàn)時，第三金碧這類60多平方米的兩房，市場價約162萬~163萬元之間，買家以首次置業(yè)的“剛需”客居多。文/圖：記者李鳳荷

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