近日，熱播電視劇《虎媽貓爸》中的趙薇為了把孩子送進(jìn)名校而放棄大房子，搬進(jìn)面積小房齡老的舊學(xué)區(qū)房里。記者走訪泰城多個(gè)二手房中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，泰城也有不少奔波在購(gòu)買學(xué)區(qū)房路上的“虎媽”們。

　　花56萬(wàn)買20歲老房

　　套內(nèi)面積不足50平方米

　　市民宗女士的女兒剛上幼兒園不到半年，為了以后孩子上個(gè)好的小學(xué)和初中，她已經(jīng)和丈夫在泰師附小學(xué)區(qū)內(nèi)的一個(gè)小區(qū)里迅速定下一套二手房房，并且付了一部分定金。

　　“我們結(jié)婚前就已經(jīng)商量好孩子以后的上學(xué)和教育問(wèn)題了，而且身邊不少同事朋友的孩子上學(xué)后，發(fā)現(xiàn)名校帶給孩子的氛圍、教育確實(shí)比普通學(xué)校要好?！弊谂扛嬖V記者，她和丈夫一致認(rèn)為孩子的教育問(wèn)題最重要，因此早在女兒未出生時(shí)就考慮到要買學(xué)區(qū)房了。

　　宗女士說(shuō)，雖然早就商量好要買學(xué)區(qū)房，但是選擇哪個(gè)學(xué)區(qū)也讓她糾結(jié)了一段時(shí)間。“北實(shí)小和泰師附小都不錯(cuò)，位置也都挺好，最后考慮到泰師附小學(xué)區(qū)內(nèi)的房子離岱廟近一些，以后升值空間可能更大，就定了這一套?！?/p>

　　“為了優(yōu)先考慮孩子以后的教育問(wèn)題，我們結(jié)婚時(shí)直接沒(méi)買房，一直和父母一起住。買的學(xué)區(qū)房雖然有升值空間，但是房齡確實(shí)太老，到現(xiàn)在已經(jīng)有20多年了，房產(chǎn)證上面積一共50多個(gè)平方，套內(nèi)實(shí)際居住面積也就不到50平?！弊谂啃ΨQ把買婚房的錢用來(lái)給孩子買了套20多年房齡的學(xué)區(qū)房，自己也是“蠻拼的”。

　　平均5人問(wèn)二手房

　　3人關(guān)心在哪個(gè)學(xué)區(qū)

　　記者走訪泰城多家二手房中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，想讓孩子進(jìn)好學(xué)校的“虎媽”其實(shí)大有人在。

　　“從4月份開始，各種政策的影響力開始顯現(xiàn)，成交量、來(lái)電來(lái)訪量明顯比以前多了，相比去年下半年市場(chǎng)的冷淡來(lái)說(shuō)，這已經(jīng)算是很明顯的回暖了。”龍?zhí)堵飞弦患抑薪闄C(jī)構(gòu)工作人員王先生告訴記者，5月份以來(lái)，店內(nèi)已經(jīng)成交2套二手房，其中一套是七里小學(xué)片區(qū)內(nèi)學(xué)區(qū)房，還有1位客戶和房主達(dá)成購(gòu)房意向。

　　王先生表示，隨著每年招生季的到來(lái)，不少想買二手房的客戶都會(huì)優(yōu)先考慮學(xué)區(qū)房?！艾F(xiàn)在咨詢二手學(xué)區(qū)房的客戶明顯增多，一直到開學(xué)，學(xué)區(qū)房都會(huì)比較熱，平均5個(gè)來(lái)咨詢買二手房的客戶里，就有三、四個(gè)客戶想買學(xué)區(qū)房。”

　　雖然咨詢的人比較多，但是名校二手學(xué)區(qū)房的實(shí)際成交相比普通二手房還是稍弱一些。東湖路上一家中介機(jī)構(gòu)工作人員說(shuō)，“名校周圍的二手學(xué)區(qū)房多是老房子，按照城市發(fā)展情況來(lái)看，有一些房子都是現(xiàn)在或者將來(lái)被列入拆遷計(jì)劃的，很多不著急用錢的房主更愿意自留這些學(xué)區(qū)房?！?/p>

　　入學(xué)落戶政策先弄清

　　片區(qū)內(nèi)未必同一學(xué)區(qū)

　　雖然多家中介機(jī)構(gòu)都表示近期二手房掛牌量有所上漲，但是業(yè)內(nèi)人士建議家長(zhǎng)在購(gòu)買二手學(xué)區(qū)房時(shí)仍要仔細(xì)謹(jǐn)慎，以免出現(xiàn)因?yàn)檎摺艨诘葐?wèn)題無(wú)法讓孩子順利入學(xué)的情況。

　　“購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)一定多方打聽政策，招生片區(qū)也會(huì)根據(jù)學(xué)校具體的招生計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，但是最終要看教育局公布的信息，這就讓不少家長(zhǎng)在購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)忐忑不安?！睒I(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)在北實(shí)小、泰師附小、迎勝中學(xué)附近的二手房單價(jià)都已經(jīng)在每平米1萬(wàn)-1.2萬(wàn)左右，御碑樓小學(xué)附近的房子單價(jià)也在七、八千每平米，一旦高價(jià)購(gòu)買了片區(qū)外的老房子，對(duì)家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)無(wú)異于晴天霹靂。

　　此外，買學(xué)區(qū)房時(shí)也要確保原房主戶口能及時(shí)遷出，避免影響孩子正常落戶，還要警惕中介機(jī)構(gòu)為了賣房而打出的“學(xué)區(qū)房”名號(hào)，實(shí)際上房子卻不在重點(diǎn)學(xué)校的劃片范圍內(nèi)。因此家長(zhǎng)在購(gòu)買前一定要多打聽、多核實(shí)。(楊思華)

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