本報(bào)杭州5月5日訊

　　記者 袁華明

　　5月5日，綠城中國(guó)發(fā)布公告，就綠城與融創(chuàng)合作的上海融綠公司（以下簡(jiǎn)稱融綠平臺(tái)）的分割方案對(duì)外作了說(shuō)明。

　　從2014年5月22日宋衛(wèi)平賣股給融創(chuàng)開(kāi)始，到折騰了大半年于當(dāng)年12月18日簽署終止合作，再到現(xiàn)在的分割融綠平臺(tái)，至此融綠之間完成了從分手到析產(chǎn)的過(guò)程。這也宣告，成立三年、在上海創(chuàng)下多個(gè)銷售紀(jì)錄的上海融綠平臺(tái)公司，正式“解體”。

　　記者從香港聯(lián)交所發(fā)布的綠城公告了解到，5月4日綠城董事會(huì)已經(jīng)批準(zhǔn)訂立了相關(guān)框架協(xié)議，綠城稱“據(jù)此，本集團(tuán)與融創(chuàng)集團(tuán)進(jìn)行交易”。根據(jù)協(xié)議，綠城房產(chǎn)向上海融綠收購(gòu)上海華浙外灘51%股權(quán)對(duì)應(yīng)的投資權(quán)益，同時(shí)綠城房產(chǎn)向融創(chuàng)建投收購(gòu)北京興業(yè)萬(wàn)發(fā)45%股權(quán)及其股東貸款，綠城房產(chǎn)還向上海森林高爾夫收購(gòu)浙江金盈50%股權(quán)及向融創(chuàng)置地收購(gòu)浙江金盈的股東貸款等。

　　從香港聯(lián)交所發(fā)布的公告信息看，融創(chuàng)中國(guó)也在同一天發(fā)布了相關(guān)公告。融創(chuàng)在公告中還依照慣例提醒投資者注意風(fēng)險(xiǎn)——概不保證本公告所述的任何交易將會(huì)落實(shí)或最終完成，股東及潛在投資者應(yīng)注意該等交易需待框架協(xié)議及其他相關(guān)文件獲股東特別大會(huì)批準(zhǔn)等前提要件。

　　復(fù)雜的股權(quán)關(guān)系變更，實(shí)際上是綠城中國(guó)與融創(chuàng)中國(guó)互相出售股份的協(xié)議，完成變更后雙方的交叉持股關(guān)系將會(huì)出現(xiàn)改變。根據(jù)公告，上述相關(guān)交易完成后，上海黃浦灣、北京興業(yè)萬(wàn)發(fā)、杭州融綠歸屬綠城；上海森林高爾夫旗下上海玫瑰園、上海香溢花城項(xiàng)目及上海融綠歸屬融創(chuàng)，另外，綠城與融創(chuàng)將以51∶49合營(yíng)方式開(kāi)發(fā)天津全運(yùn)村。

　　業(yè)內(nèi)人士稱，此次股權(quán)變更后，融綠雙方的互相持股的情況將減少，但并未全部消除，而融創(chuàng)在上海的地位并未減損，銷售還有望上升。綠城方面，雖然銷售規(guī)?？赡苈杂邢陆担灰淄瓿珊?，綠城可以獲得33.9億元人民幣的現(xiàn)金流量?jī)纛~，以及出售收益及可取得分紅合計(jì)共7.81億元，因此財(cái)務(wù)情況則可能趨向更佳狀態(tài)。特別值得一提的是，雙方并沒(méi)有如外界想象的那樣徹底撇清關(guān)系，而是在個(gè)別項(xiàng)目上仍有合作，給外界“仍然做好朋友”的印象。

　　歷時(shí)一年的地產(chǎn)大鱷恩恩怨怨的戲碼，此時(shí)差不多應(yīng)該是真正接近尾聲了。這次互相出售股權(quán)也在很多人的意料之中，但值得注意的是，此前綠城方面已對(duì)自身董事會(huì)成員進(jìn)行了調(diào)整，也是中交集團(tuán)收購(gòu)綠城部分股份后的一次調(diào)整。業(yè)內(nèi)人士稱此次交易中宋衛(wèi)平的身影已有所減少。目前宋衛(wèi)平擔(dān)任綠城中國(guó)董事會(huì)聯(lián)席主席，根據(jù)綠城3月25日的公告，中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)總法律顧問(wèn)、副總裁朱碧新任執(zhí)行董事，并和宋衛(wèi)平共同擔(dān)任董事會(huì)聯(lián)席主席。