商報(bào)濟(jì)南消息（記者張陽陽）繼“金三銀四”之后，五月正逐漸成為樓市銷售旺季，并得到了大部分開發(fā)商的認(rèn)可，今年，房企備戰(zhàn)“紅五月”的勢頭愈發(fā)明顯。最近兩周，多達(dá)21家樓盤推出新房源，超過1萬套住宅入市，甚至超過今年一季度推盤量總和。新房短期爆發(fā)式的增長也讓連降了兩個(gè)月的樓市庫存回歸高點(diǎn)，而“消化庫存”則被眾多房企暫時(shí)拋在了腦后。

　　上周，省城樓市大幅升溫，商品房網(wǎng)簽2587套，環(huán)比增長兩成多，不僅如此，房企推盤量繼續(xù)走高，共有10家樓盤推出新房源，大部分為主打住宅的剛需樓盤，記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，在推盤項(xiàng)目增多的同時(shí)，這些樓盤釋放出房源的數(shù)量也在增加，10家樓盤共推出房源4000多套，平均每家推出了“一棟樓”。

　　“這個(gè)周我們推出了一整棟樓，開盤當(dāng)天賣了接近一半，剩下的相信在5月也能賣的差不多?！鄙现苋?，記者在工業(yè)南路上一家樓盤開盤現(xiàn)場了解到，該樓盤為了抓住“銀四月”的尾巴，并爭搶“紅五月”市場，近期已經(jīng)連續(xù)推出兩棟住宅樓，雖然推出的房源僅售出一半，但開發(fā)商對于“紅五月”還是抱有很大的信心。

　　推盤量暴增并非僅在上周出現(xiàn)，據(jù)悉此前一周（4.13-4.19），多達(dá)15家樓盤推出6000多套新房源，兩周上萬套的推房量甚至比整個(gè)一季度都要多。

　　樓盤大批量開盤其實(shí)早有征兆，記者此前調(diào)查發(fā)現(xiàn)，省城樓房預(yù)售審批進(jìn)入4月后開始明顯增多，截至昨日，本月共有25家樓盤的53棟住宅建筑取得預(yù)售許可，總建筑面積多達(dá)80萬平米，相當(dāng)于兩個(gè)中型小區(qū)的規(guī)模。

　　受推房量增加的影響，省城樓市庫存在連降兩個(gè)月后再度走高，去年8月，省城樓市庫存突破19萬套，從此一路攀升，至今年1月末已經(jīng)多達(dá)20萬套，但是隨著大多數(shù)開發(fā)商表態(tài)消化庫存，新房推出量驟減，2月和3月省城樓市庫存量開始下降，4月12日曾下降到今年以來最低的19.4萬套，但昨日記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，樓市庫存量已經(jīng)再度回到19.9萬套的高點(diǎn)位置。

　　在去年乃至今年年初樓市不利的背景下，開發(fā)商耐心消化庫存已經(jīng)成為共識(shí)，本月以來大批量的推盤無疑違背了他們專心消化庫存的“諾言”，為此，不少開發(fā)商表示，雖然消化庫存非常重要，但僅是針對樓市較冷的時(shí)候，在購買力升高時(shí)，盡量多賣房才是關(guān)鍵?！艾F(xiàn)在開盤一舉多得，這個(gè)月看房的人增多，開盤所需的購房者很快就能湊齊，而且開盤比較有效率，一天能賣出以往一個(gè)多月的銷量，剩下的大部分房源還能為‘五一’做準(zhǔn)備?！痹诙h(huán)東路附近一家樓盤里，置業(yè)顧問對本次開盤的效果相當(dāng)滿意。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于今年春節(jié)較晚，現(xiàn)在才剛剛進(jìn)入農(nóng)歷三月不久，不少購房者還處于看房階段，而從4月樓市的表現(xiàn)來看，回暖已是“板上釘釘”，因此，“紅五月”備受開發(fā)商的關(guān)注。