■ 地產(chǎn)行業(yè)實習(xí)記者 黃玉

　　日前，范冰冰、林志穎、譚維維等明星亮相深圳，可謂是創(chuàng)下了深圳樓市顏值爆表的一天。同一時間段、同一城市、同樣的明星營銷策略，近期的深圳樓市也像明星們所掀起的火爆浪潮一樣，異?；钴S。

　　女神比人氣樓盤爭高低

　　明星助陣樓盤開業(yè)，是影視圈和房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)袂送給客戶們的視覺饕餮。林志玲、張柏芝、趙雅芝、李嘉欣、古天樂也經(jīng)常被爆助陣樓盤開業(yè)。從爆出的酬勞價目來看，一線明星的出場費也在幾十萬到一百多萬不等。業(yè)內(nèi)人士表示，明星助陣樓盤開業(yè)，超強的明星陣容在預(yù)示開發(fā)商實力的同時也能吸引廣大擁護者，開發(fā)商和明星雙得利。

　　明星走出熒屏，頻繁走秀樓市，讓樓盤被大家所熟知，為開發(fā)商在攢足人氣的同時提高項目的知名度?！芭酢狈侗鶇⑴c中洲·中央公寓E-CLASS項目的啟動儀式引發(fā)了現(xiàn)場“冰棒”們的瘋狂尖叫，更讓現(xiàn)場的氣氛達到高潮。林志穎的出現(xiàn)更是顯示出“超人爸比”的明星魅力，在臺上為在場的觀眾獻上一首《十七歲的雨季》引得在場的觀眾大合唱。一位媽媽級購房者自我解嘲“這把年紀為了看小志也是蠻拼的”；“搖滾女皇”譚維維也受金眾云山棲的邀請，以一首《如果有來生》助陣其新品樣板房開放。這一天的深圳，儼然一副明星見面會的陣仗，而對于開發(fā)商而言，也正式拉開了他們實力和產(chǎn)品的競爭。

　　開發(fā)商與明星同“搶收成”

　　明星效應(yīng)引爆深圳樓市，當傳統(tǒng)“銀四”遭遇新政疊加，深圳樓市持續(xù)升溫。記者近日踩盤了解到，深圳各大樓盤售樓處來訪量明顯上升，購房者入市積極性較以往有所增加，樓市活動推陳出新，明星頻繁出現(xiàn)，一時間促使了深圳樓市的紅火。中洲·中央公寓E-CLASS的主力戶型為120-210平方米奢闊2-5房單位，配套及物業(yè)完善齊全，交通發(fā)達便利，據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，將5五萬起步。勤誠達22世紀項目目前在售174平方米五房，售價為37000-39000元/平，二期新品認籌正在進行中，交10萬可抵30萬。金眾云山棲項目主推約60-164平方米2-5房，預(yù)計將于5月1日開盤，目前凍結(jié)2萬享開盤總價減3萬。

　　可以看出，離“五一”黃金周還有近一周時間，但深圳樓市的熱度持續(xù)發(fā)酵，開發(fā)商處心積慮地想抓住“五一”小黃金周奮力跑量?！拔逡弧迸c新政效應(yīng)疊加，深圳新品搶閘上市。對此，業(yè)內(nèi)人士表示，政策組合拳為樓市復(fù)蘇奠定了基礎(chǔ)，各種精彩紛呈的營銷活動，特別是大牌明星助陣，也為樓市開啟了突圍之路。據(jù)記者了解，5月份還將有阿Sa等明星陸續(xù)登臺，值得期待。