保利地產(chǎn)日前發(fā)布2015年企業(yè)5P戰(zhàn)略。“5P”是指象征Peiban（陪伴）的養(yǎng)老地產(chǎn)、代表Promise（承諾）的全生命周期綠色建筑、成為業(yè)主好Partner（拍檔）的社區(qū)O2O、讓便捷生活瞬達(dá)的PloyAPP、在國(guó)際舞臺(tái)上充滿Power（力量）的海外地產(chǎn)。此次線上發(fā)布，不僅是一次簡(jiǎn)單的發(fā)聲，更是保利地產(chǎn)讓消費(fèi)者可觸可感未來(lái)深度服務(wù)體驗(yàn)的開(kāi)始。

　　“全鏈條”介入，打造中國(guó)式養(yǎng)老

　　當(dāng)今中國(guó)養(yǎng)老問(wèn)題迫在眉睫，60歲以上人口達(dá)2.16億，已邁入老齡化社會(huì)，屬于“未富先老”，與歐美不同。同時(shí)我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)處于初級(jí)階段，未形成完整產(chǎn)業(yè)鏈條；房地產(chǎn)行業(yè)未形成“全生命周期產(chǎn)品供應(yīng)體系”。中國(guó)式養(yǎng)老，要從居家養(yǎng)老提升為需求養(yǎng)老。

　　針對(duì)于此，保利地產(chǎn)以“全鏈條”介入，打造“居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老”三位一體中國(guó)式養(yǎng)老，達(dá)成健全覆蓋多層次養(yǎng)老需求的全面服務(wù)體系。搭建“中國(guó)養(yǎng)老適老產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”形成全產(chǎn)業(yè)鏈；成立保利安平介護(hù)養(yǎng)老公司，打造“和熹會(huì)”養(yǎng)老機(jī)構(gòu)品牌；目前，北上廣等城市已有6大養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目在建，并逐步將適老產(chǎn)品植入社區(qū)，打造“善居養(yǎng)老”計(jì)劃“五助”服務(wù)。

　　保利地產(chǎn)首創(chuàng)“全生命周期綠色建筑”這一概念，這是指從項(xiàng)目規(guī)劃，材料選用、項(xiàng)目施工乃至后期運(yùn)營(yíng)四個(gè)維度體現(xiàn)節(jié)能環(huán)保、綠色健康的綠色建筑理念。

　　2014年，保利地產(chǎn)已累計(jì)申報(bào)綠色建筑面積1394萬(wàn)平方米，其中675萬(wàn)平方米建筑面積獲綠色標(biāo)識(shí)。在生態(tài)化開(kāi)發(fā)上，更具自然優(yōu)勢(shì)的項(xiàng)目比重加強(qiáng)；以高度環(huán)?；^(qū)維護(hù)完成“整合節(jié)能”，在人性設(shè)計(jì)上，現(xiàn)已將適老化設(shè)計(jì)嵌入人居打造“全齡段”梯度產(chǎn)品系。

　　創(chuàng)建移動(dòng)互聯(lián)服務(wù)平臺(tái)

　　深挖產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值，在物業(yè)服務(wù)、生活配套、購(gòu)物休閑、鄰里社交與居家養(yǎng)老等多層面，保利地產(chǎn)積極投身社區(qū)O2O建設(shè)。在全國(guó)保利245個(gè)社區(qū)約5000萬(wàn)平方米物業(yè)基礎(chǔ)上，通過(guò)線上線下聯(lián)動(dòng)的“若比鄰”商業(yè)品牌打造社區(qū)O2O，形成標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)商業(yè)模型?，F(xiàn)在保利地產(chǎn)致力成為“O2O資源整合營(yíng)運(yùn)商”與“社區(qū)生活服務(wù)商”，已與星巴克、麥當(dāng)勞、孩子王等300多個(gè)商家形成戰(zhàn)略聯(lián)盟。

　　保利社區(qū)O2O，整合了超市、洗衣、物業(yè)、養(yǎng)老等多種垂直服務(wù)商資源，讓生活更方便；沒(méi)有中間商，輕松享受同質(zhì)不同價(jià)，讓消費(fèi)更優(yōu)惠；依托若比鄰社區(qū)商業(yè)為紐帶，打造鄰里互動(dòng)平臺(tái)，讓社區(qū)更溫馨；引進(jìn)社區(qū)民生菜籃子服務(wù)，致力讓生活更新鮮。

　　即將于六月推出的保利地產(chǎn)APP，致力為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)便捷生活的移動(dòng)互聯(lián)服務(wù)平臺(tái)。

　　據(jù)介紹，保利社區(qū)APP將實(shí)現(xiàn)一站式全方位滿足業(yè)主日常家政、訂餐、物業(yè)繳費(fèi)等服務(wù)；以家庭場(chǎng)景為中心，輕松一點(diǎn)實(shí)現(xiàn)五大生活所需。快捷的社區(qū)APP通過(guò)客戶、商圈、社區(qū)三大模塊提供整合服務(wù)，第一時(shí)間推送全面信息；社區(qū)APP需業(yè)主驗(yàn)證，保障個(gè)人信息安全，一鍵搞定出入門(mén)禁身份認(rèn)證等，依循業(yè)主需求升級(jí)APP提供服務(wù)。

　　探索國(guó)際化發(fā)展新領(lǐng)域

　　現(xiàn)在保利正積極探索國(guó)際化發(fā)展新領(lǐng)域。去年保利集團(tuán)國(guó)際化發(fā)展已取得顯著成績(jī)：文化公司在北美成立、科技公司與美國(guó)專業(yè)投資機(jī)構(gòu)洽談合作中……而地產(chǎn)業(yè)務(wù)是保利集團(tuán)國(guó)際化發(fā)展的重點(diǎn)領(lǐng)域。

　　2014年保利地產(chǎn)成立海外事業(yè)部，基本落實(shí)澳大利亞悉尼項(xiàng)目與克萊蒙項(xiàng)目。保利悉尼項(xiàng)目更是“走出去”戰(zhàn)略中首個(gè)海外獨(dú)立投資項(xiàng)目，并致力學(xué)習(xí)海外成熟市場(chǎng)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)。2015年，保利地產(chǎn)將繼續(xù)關(guān)注拓展美國(guó)、歐洲等的產(chǎn)業(yè)機(jī)遇。

　　5P戰(zhàn)略，是保利地產(chǎn)繼實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展后又一重大舉措。此次5P的重拳組合，彰顯了保利地產(chǎn)革新求變的決心與氣魄，在朝著精細(xì)化運(yùn)作模式的不斷演進(jìn)中，從不同維度提升其產(chǎn)品服務(wù)的深層魅力。這僅是一個(gè)開(kāi)端，2015年保利地產(chǎn)將會(huì)為人們提供更多無(wú)限可能的生活方式，為其下一個(gè)五年發(fā)展夯實(shí)新高起點(diǎn)。

　　南方日?qǐng)?bào)記者 李廣軍