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北京辦公樓全球空置率最低

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-04-23 14:55:00  來(lái)源：北京晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　仲量聯(lián)行4月14日發(fā)布的2015年第一季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，盡管市場(chǎng)需求較為低迷，3.6%的空置率水平使得北京辦公樓市場(chǎng)繼續(xù)成為全球空置率最低的城市之一。

　　在全球空置率均值為12.9%的背景下，相較于其他國(guó)際中心，如紐約和倫敦，北京市場(chǎng)更受業(yè)主的青睞。供不應(yīng)求的市場(chǎng)現(xiàn)狀和較快的出租速率使得業(yè)主對(duì)于整體市場(chǎng)始終保持樂(lè)觀。在租戶方面，大面積租賃多來(lái)自電子、互聯(lián)網(wǎng)以及金融類企業(yè)。

　　仲量聯(lián)行預(yù)測(cè)，CBD區(qū)域的強(qiáng)勁走勢(shì)將帶動(dòng)租金于近期加速上揚(yáng)。盡管截至2015年末，將有4個(gè)新辦公樓項(xiàng)目建成，且總面積達(dá)36.25萬(wàn)平方米，但并不會(huì)對(duì)租金市場(chǎng)帶來(lái)沖擊。因?yàn)檫@些項(xiàng)目很大比例將為業(yè)主自用或已成功預(yù)租。

　　本報(bào)記者 陳靜思

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