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煙臺二手房市場升溫 中介“招兵買馬”

  • 發(fā)布時間：2015-04-14 14:22:00  來源：齊魯晚報  作者：張晶  責(zé)任編輯：羅伯特

　　樓市部分新政策開始實施后，煙臺二手房市場暖意融融，房產(chǎn)中介有的成交量同比漲三四成。一些房產(chǎn)中介也陸續(xù)開始招兵買馬。

　　“最近情況好太多了?！比R路一家房產(chǎn)中介公司經(jīng)理告訴記者，周日一天店里簽了五套，交易比去年好多了，政策調(diào)整起了很大作用。

　　據(jù)煙臺市一家市場份額較大的連鎖房屋經(jīng)紀(jì)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，政策一出對二手房的刺激比較大，影響也比較明顯，從四月這不到半個月的時間看，成交量要比去年同期增長3成到4成。

　　此外，在簽約價上，價格也要比去年同期低一些，“對這部分滿兩年又不滿五年的房子有好處，免營業(yè)稅后，房子的價格就可以稍微降一降，容易跑量?！痹撠?fù)責(zé)人介紹說，公司今年也加快了開拓市場的步伐，今年將投資上千萬在煙臺開拓10家到20家分店。

　　“進(jìn)入四月這幾天總共成交了3套，還算比較不錯?！睏钕壬约洪_了一家房產(chǎn)中介公司，挺過了前兩年的倒閉潮，終于迎來市場回暖?！敖衲甏蛩阍匍_一家分店，現(xiàn)在正在招人?！睏钕壬f。

　　相關(guān)新聞

　　新房成交回落，亟待新政落地

　　根據(jù)同策咨詢提供的數(shù)據(jù)，上周煙臺土地市場無商住辦類土地供應(yīng)、成交，也沒有項目新增供應(yīng)，上周全市成交490套，環(huán)比下滑10.4%，周度成交持續(xù)回落。

　　六區(qū)成交量中，開發(fā)區(qū)上周成交166套，位居六區(qū)首位，成交量環(huán)比上漲5.7%。其他五區(qū)成交環(huán)比全線下滑。而下滑最嚴(yán)重的福山區(qū)，上周才成交79套，環(huán)比下滑36.3%。

　　二手房市場交易暖意融融，新房市場卻亟待樓市新政“垂青”。記者從煙臺市公積金管理中心了解到，新的公積金貸款政策目前還在研究當(dāng)中。

　　據(jù)相關(guān)人士介紹，目前二套房新政尚未在煙臺實施，房產(chǎn)企業(yè)和購房者普遍處于觀望中，成交量下降在所難免。

　　本報記者 張晶

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