近日，記者在煙臺(tái)二手房市場(chǎng)采訪了解到，受二手房滿兩年免營(yíng)業(yè)稅的政策影響，煙臺(tái)二手房市場(chǎng)交易活躍。面對(duì)利好政策，二手房也隨之降低了價(jià)格。以黃務(wù)小區(qū)的一套80平米的精裝房為例，價(jià)格直降11萬(wàn)，每平米下調(diào)了1375元。

　　近日，記者走訪了煙臺(tái)一些房產(chǎn)中介，發(fā)現(xiàn)二手房市場(chǎng)交易活躍，有房產(chǎn)中介說(shuō)一天能賣出五六套二手房。記者也發(fā)現(xiàn)，很多二手房的價(jià)格做出了下調(diào)。在芝罘南部片區(qū)的近100個(gè)房源中，有20多個(gè)房源更新了價(jià)格，其中只有兩套房源上調(diào)1到2萬(wàn)，其余房源價(jià)格均做下調(diào)，大多數(shù)降價(jià)在1萬(wàn)到4萬(wàn)之間，其中有兩套降7萬(wàn)，最高的一套在黃務(wù)中學(xué)附近一小區(qū)，原價(jià)68萬(wàn)的80平米的精裝房降了11萬(wàn)，平均每平米下調(diào)了1375元。

　　元盛房產(chǎn)解放路店分店經(jīng)理位俊東告訴記者，現(xiàn)在國(guó)家出臺(tái)各種扶持政策，激活房地產(chǎn)市場(chǎng)，營(yíng)業(yè)稅從“滿二”到“滿五”，現(xiàn)在又重新回歸“滿二”，這一定程度上激活了房地產(chǎn)市場(chǎng)。“原來(lái)賣70萬(wàn)的房子，因?yàn)闈M兩年免稅，房?jī)r(jià)有可能降為65萬(wàn)，市場(chǎng)上這樣的例子很普遍?！?

　　雖然政府政策給市場(chǎng)注入了新的活力，但是市場(chǎng)上仍有不少市民在觀望。一家房產(chǎn)中介相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，從目前業(yè)務(wù)情況而言，一些客戶還在等待煙臺(tái)地區(qū)出臺(tái)新的樓市新政，比如貸款和首付都做出調(diào)整時(shí)，又會(huì)刺激一部分新的購(gòu)房需求。

　　在房產(chǎn)中介，一些二手房在價(jià)格上進(jìn)行了下調(diào)。 本報(bào)記者 張晶 文/攝