試點農(nóng)村土地貸款 四川農(nóng)行助力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)促增收
- 發(fā)布時間:2015-04-09 15:39:23 來源:新華網(wǎng) 責任編輯:羅伯特
長期以來,受制于特殊的土地政策,我國農(nóng)業(yè)領(lǐng)域一直是金融支持的薄弱地區(qū),出現(xiàn)了“金融抑制”,遲滯了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展,阻礙了農(nóng)民增收的步伐。四川省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)收益保證貸款的試點,有力地推動“金融抑制”向“金融給力”轉(zhuǎn)變,加快農(nóng)村適合流轉(zhuǎn)的用益物權(quán)向資本轉(zhuǎn)化,完善農(nóng)村金融市場。去年,《四川省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)收益保證貸款試點工作方案》出臺后,農(nóng)行四川分行選擇四川井研、廣漢等10家縣(市、區(qū))支行開展農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)收益保證貸款業(yè)務試點,貸款重點支持專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營性資金需求。截至今年3月末,該行已支持專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場689戶,貸款余額3.37億元,在探索農(nóng)村金融服務現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展新途徑和新模式方面獲得有效突破。
“農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)收益保證貸款的試點,有力加快土地流轉(zhuǎn)步伐,提升農(nóng)村土地市場價值,培育新型市場經(jīng)營主體,鼓勵農(nóng)業(yè)生產(chǎn)朝著規(guī)?;C械化、集約化、可持續(xù)化的方向發(fā)展?!彼拇ㄞr(nóng)行行長湛東升說。金融創(chuàng)新的“破冰之舉” 去年上半年起,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)收益保證貸款開始在試點地區(qū)“投石問路”。樂山井研縣研經(jīng)鎮(zhèn)四方村7組的養(yǎng)豬專業(yè)大戶周永東前些年想擴大養(yǎng)殖規(guī)模,苦于沒有抵押物貸不到款,一直未能如愿。去年農(nóng)行井研支行向他發(fā)放了60萬元土地流轉(zhuǎn)貸款。
“貸款讓我卯足了勁,養(yǎng)豬場規(guī)模擴大到了19畝多。去年我向井研縣食品公司提供了3960頭育肥豬,實現(xiàn)銷售收入566萬元,凈利潤65萬元,還解決了10名農(nóng)民就地就業(yè),實實在在的“富了一把”。周永東口中的貸款就是“農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)收益保證貸款”,指的是在不改變土地農(nóng)業(yè)用途、不附帶各種政策補貼的前提下,農(nóng)戶或農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方,本著自愿的原則,將土地承包經(jīng)營權(quán)作為融資性擔保公司的反擔保措施,向金融機構(gòu)提出貸款申請,由融資性擔保公司向金融機構(gòu)提供保證擔保,金融機構(gòu)發(fā)放貸款的一種新型融資方式。 “土地流轉(zhuǎn)抵押收益保證貸款,方便簡捷,農(nóng)民增收致富,有了新的盼頭,我們的日子會越來越紅火?!眲倓偰玫?0萬元貸款的養(yǎng)魚能手郭建江臉上掛滿了喜悅,今年他轉(zhuǎn)包水田面積105畝,現(xiàn)有成魚約12萬斤,他透露,預計全年銷售魚100萬元,純利潤可達20萬元。農(nóng)行井研縣支行行長童欣榮告訴筆者,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)抵押收益保證貸款的成本更低,結(jié)算周期更靈活,貸款的力度更大,較之現(xiàn)有其它貸款產(chǎn)品,農(nóng)民的融資積極性更高了,自主性更充分了。
近年來,農(nóng)行四川分行將解決農(nóng)民“融資難”作為服務三農(nóng)的關(guān)鍵問題之一。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)收益保證貸款是一種新的融資模式,讓過去農(nóng)民擁有的“不動產(chǎn)”變成了如今的“活錢”。截至今年3月末,農(nóng)行四川分行已發(fā)放農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)收益保證貸款2686萬元,涉及土地農(nóng)戶37戶。
“土地流轉(zhuǎn)貸款突破了以往農(nóng)業(yè)領(lǐng)域不可逾越的‘紅線’,農(nóng)民可將土地承包經(jīng)營收益作抵押,取得必要的生產(chǎn)經(jīng)營性資金,有利于增加農(nóng)民的財產(chǎn)性收入,這是緩解農(nóng)民融資擔保難意義重大的‘破冰之舉’,成為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)又一個‘撬動點’?!闭繓|升說。幫助“職業(yè)農(nóng)民”茁壯成長楊萍,女,四川廣漢市種糧大戶,投入資金420萬元,其中向農(nóng)行貸款60萬元,種植小麥和稻谷1404畝,按國家保護收購價,去年,她的經(jīng)營收入達365萬元,利潤110萬元。楊萍擁有屬于自己的家庭農(nóng)場,并建有農(nóng)機維修中心以及辦公室和培訓室,播種、收割基本實行了機械作業(yè),2013年被農(nóng)業(yè)部評為“全國種糧大戶”。他說,自己這輩子最大的愿望就是當一名“新型職業(yè)農(nóng)民”。
“他們沒有脫離家鄉(xiāng)的土地,種地有專業(yè)分工,收入是按出勤績效拿工資,有的甚至還是年薪制;他們把農(nóng)業(yè)作為產(chǎn)業(yè)進行經(jīng)營,使“農(nóng)民”成為一種職業(yè)?!睆V漢綠豐蔬菜種植專業(yè)合作社理事長李興福說。掙著工資,領(lǐng)著社保,不用出遠門打工,在家門口就成了“上班族”,這是當下新型農(nóng)民“職業(yè)化”的寫照。
“職業(yè)農(nóng)民”占據(jù)新型市場經(jīng)營主體地位,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展,亟需大批職業(yè)農(nóng)民。培育新型職業(yè)農(nóng)民點中了“誰來種地、怎樣種地”這個難題的要害?!鞍l(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)必須要靠專門的職業(yè)農(nóng)民去種地?!笔∩缈圃河嘘P(guān)專家表示,現(xiàn)在需要的是把務農(nóng)作為職業(yè)的農(nóng)民,就像醫(yī)生以看病、教師以教書為職業(yè)一樣。農(nóng)行開展土地流轉(zhuǎn)貸款試點把握住了支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的“要門”。 “在土地流轉(zhuǎn)貸款試點的催生下,今年,我行又將30戶專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場主列入重點支持對象,就是幫助他們盡快成為‘職業(yè)農(nóng)民’,在當?shù)噩F(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展中‘唱主角’?!鞭r(nóng)行廣漢支行行長林倩說。培育有科技素質(zhì)、有職業(yè)技能、有經(jīng)營能力的新型職業(yè)農(nóng)民,離不開系統(tǒng)謀劃、政策跟進,金融機構(gòu)的大力支持。楊萍告訴筆者,接下來,她將以農(nóng)行提供的金融服務來擴大規(guī)?;?、集約化生產(chǎn)經(jīng)營,成為一個名副其實的農(nóng)場主,職業(yè)農(nóng)民。試點尚需進一步發(fā)力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)就要盡快完善集體土地所有權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容和邊界,推動土地評估、流轉(zhuǎn)市場等中介服務和市場建設。從農(nóng)行前期試點看,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)收益保證貸款存在土地權(quán)屬確認難、擔保公司擔保能力不確定等問題。當務之急是,要加快農(nóng)村確權(quán)頒證的步伐,賦予土地清晰完整的產(chǎn)權(quán);加快培育土地流轉(zhuǎn)市場,保持土地承包經(jīng)營的長期性,避免短期行為對土地的破壞。
省社科院專家表示,試點貸款偏重于經(jīng)營權(quán),有利于土地流轉(zhuǎn)的受讓方,也就是經(jīng)營業(yè)主,但對于那些承包經(jīng)營權(quán)合二為一的農(nóng)民來說,并沒有太大意義。因而,應該繼續(xù)加大力度,將承包經(jīng)營權(quán)也列為可抵押的范圍。日前,農(nóng)總行下發(fā)了《中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款管理辦法(試行)》,并同意四川農(nóng)行6家縣支行開展農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點。
“對金融機構(gòu)來說,以往多數(shù)的抵押物都是有形的,與之不同的是,土地的經(jīng)營權(quán)是無形的,而土地上的作物則又是有形的,可以說是一種全新的抵押物形態(tài),有利于進一步推動農(nóng)村要素市場發(fā)展,增加農(nóng)民收入,縮小城鄉(xiāng)差距。從監(jiān)管層面上來說,‘一行三會’對這種新型業(yè)務促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展是持積極鼓勵態(tài)度的?!闭繓|升說。
熱圖一覽
高清圖集賞析
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
- 最嚴調(diào)控下滬深房價仍漲 人口老齡化影響三四線樓市
- 樂天大規(guī)模退出中國市場 供應商趕赴北京總部催款
- 北京16家銀行上調(diào)首套房貸利率 封殺“過道學區(qū)房”
- 10萬輛共享單車僅50人管遭質(zhì)疑 摩拜ofo優(yōu)勢變劣勢
- 去年聯(lián)通、電信凈利潤均下滑 用戶爭奪漸趨白熱化
- 奧迪否認“官民不等價”:優(yōu)惠政策并非只針對公務員
- 季末銀行考核在即 一日風云難改“錢緊錢貴”現(xiàn)狀
- 美圖7小時暴跌四成 虧損業(yè)績?nèi)绾沃?00億市值受拷問
- 監(jiān)管重壓下P2P退出平臺增加 網(wǎng)貸行業(yè)進入冷靜期
- 配資炒股虧損逾百萬 股民將信托公司告上法庭