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2025年01月25日 星期六

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機(jī)構(gòu)：北上廣深房貸利率變動(dòng)

　　融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，二套房貸款新政發(fā)布后，一線城市中，北上廣深的房貸利率均出現(xiàn)一定程度的變動(dòng)。

　　融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，上周（3月30日至4月5日），北京共有6家銀行開始執(zhí)行二套房貸首付四成的新政。此外，隨二套房首付比例一起降低的還有首套房貸款利率。據(jù)融360了解，北京提供9折以下利率的銀行增至9家，首套房8.8折開始成為主流。

　　而上海僅兩家銀行開始執(zhí)行二套房首付四成新政。但出乎人們意料的是，央行新政下發(fā)后，浙商銀行推出了首套房最低7折優(yōu)惠的大力度政策，不過(guò)其規(guī)定，首套新房只做合作樓盤，不做二手房，屬于普通住宅的最低可享7折優(yōu)惠。而交通銀行則將首套房貸款利率由9.5折下調(diào)至9折。

　　根據(jù)融360的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，廣州、深圳的銀行目前響應(yīng)房貸新政的還相對(duì)較少。深圳25家銀行中，僅民生銀行最快做出反應(yīng)，將二套房首付成數(shù)由7成降至4成。而目前廣州的23家銀行中，僅建設(shè)銀行開始執(zhí)行二套房首付四成這一政策，但利率未有下調(diào)，依然為基準(zhǔn)上浮10％。

　　融360認(rèn)為，對(duì)于此次的房貸新政，銀行還需要一段反應(yīng)時(shí)間，不會(huì)像降息一樣馬上落實(shí)到位，預(yù)計(jì)全部落實(shí)還需半個(gè)月左右的時(shí)間。（王淑娟）

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