新聞源 財富源

2025年01月25日 星期六

財經(jīng) > 滾動新聞 > 正文

字號：大 中 小

上市房企平均負債率超74%

  • 發(fā)布時間：2015-04-09 00:32:32  來源：中華工商時報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，滬深兩市共75家上市房企公布了2014年年報，平均負債率為74.05%，短期借款卻同比大增29.33%，這意味著房企償債壓力大增，資金鏈緊張。

　　國家統(tǒng)計局有一個反映房企資金面的核心指標：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金。2014年這一指標同比下降0.1%，而過去十幾年增幅多在10%以上，即便是樓市低迷的2008年，同比增幅也為5.7%。

　　更值得關(guān)注的是，2011年下半年全國市場開始分化，一線城市和部分二線城市走勢較強，而部分二線城市和多數(shù)三四線城市趨弱。與之相適應，開發(fā)商經(jīng)營情況趨于分化，大房企強于中小房企，央企強于民企，布局于一二線的房企強于三四線房企。當前少數(shù)房企經(jīng)營情況還算穩(wěn)健，但多數(shù)房企都已身處水深火熱之中。

　　另一組數(shù)據(jù)可資佐證房企分化。Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計：截至2014年12月18日，房地產(chǎn)行業(yè)并購標的交易達245宗，總價值為1210億元，同比爆增80%。

熱圖一覽

高清圖集賞析

滾動新聞

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅