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榕又有三家銀行執(zhí)行二套房貸新政

  • 發(fā)布時間：2015-04-08 09:33:00  來源：福州晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　■福州晚報記者 楊劍峰

　　福州晚報訊 繼上周招行率先執(zhí)行二套房貸新政后，如今在榕的中行、建行、民生銀行也陸續(xù)接到各自總行通知開始實施新政，即二套房貸首付比例由六成降至四成。在榕其他一些銀行雖仍暫未接到正式實施通知，但估計很快就會跟進(jìn)。

　　3月30日央行發(fā)布房貸新政，對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。第二天在榕招行就接到總行通知，率先執(zhí)行新政。昨日建行省分行相關(guān)人士表示，該行已接到通知，二套房貸首付比例最低調(diào)整為四成。同時在榕中行和民生銀行也已實施新政，二套房貸首付比例降至四成。在榕工行、中信、光大、興業(yè)等銀行相關(guān)人士表示，目前暫未正式執(zhí)行新政，一旦接到總行正式通知就會立即實施。

　　隨著越來越多銀行陸續(xù)執(zhí)行房貸新政，其他暫未實施的銀行估計也會很快跟進(jìn)。同時在實施之前已申請的二套房貸，有的銀行仍然較寬松，如招行已審批通過但只要未送抵押的仍然可以套用四成新政，客戶如果已按原先首付比例繳交首付款，可跟開發(fā)商協(xié)商減少首付款。

　　此外，二套房貸利率并未跟著首付比例下調(diào)聯(lián)動下降。福州晚報記者昨咨詢了在榕部分銀行網(wǎng)點，已執(zhí)行房貸新政的銀行，房貸利率仍然需要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。在榕業(yè)內(nèi)人士表示，與二套房貸首付比例下調(diào)不同，房貸新政并未對貸款利率執(zhí)行情況進(jìn)行明確，而是由各銀行根據(jù)借款人資信狀況、還款能力自主確定貸款首付比例和利率水平。囿于目前市場狀況和資金成本，短期內(nèi)二套房貸利率難以明顯下滑。

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