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2025年01月09日 星期四

河南省多家銀行落地“房貸新政” 降低首付比例

  • 發(fā)布時間：2015-04-07 13:33:00  來源：鄭州日報  作者：佚名  責任編輯：王斌

　　央行、住建部、銀監(jiān)會3月30日聯(lián)合下發(fā)通知，給予擁有一套住房的家庭購二套房首付最低四成等優(yōu)惠政策。記者昨日從省銀監(jiān)局獲悉，房貸新政正在我省積極落地，鄭州銀行將二套自住房首付貸款比例調(diào)整為40%，多家銀行機構(gòu)表示新政落地后，原有客戶貸款申請可按新政策進行重新申請。

　　據(jù)了解，今年以來，我省房貸利率偏高的情況已得到有效控制。1~3月，我省銀行業(yè)機構(gòu)新發(fā)放個人住房按揭貸款平均利率為6.33%，較2014年末平均利率下降0.19個百分點，下降幅度明顯。針對此次政策調(diào)整，河南銀監(jiān)局督促全省銀行業(yè)金融機構(gòu)重點圍繞已上報未審批的個人房貸業(yè)務(wù)與消費者進行主動溝通，及時制定實施細則，落實好各項惠民政策，跟蹤評估政策效果，做好相關(guān)風險防控工作。目前，全省銀行業(yè)機構(gòu)正在快速推進政策的落地工作。其中，鄭州銀行和焦作商行表示，對于貸款購買第二套普通自住房的家庭，貸款首付款比例可以由不低于60%調(diào)整為40%，還有多家非法人銀行業(yè)機構(gòu)的相關(guān)實施細則也即將下發(fā)實施。為使盡可能多的客戶享受到該項優(yōu)惠政策，多家銀行機構(gòu)表示，新政正式落地后，已在審批流程中的二套房貸款可以執(zhí)行新的首付標準，原有客戶貸款申請也可以按新政策進行重新申請。

　　據(jù)省銀監(jiān)局相關(guān)負責人介紹，除降低首付要求外，我省銀行業(yè)機構(gòu)還為客戶申請住房按揭貸款做足了準備。除幾家大型銀行紛紛提高全年的住房貸款額度外，還有部分機構(gòu)表示對于個人住房按揭貸款不設(shè)單獨的額度限制，只要有貸款額度就可以發(fā)放。因此，目前我省個人住房按揭貸款額度寬松，不存在貸款積壓情況。

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