■上市公司消息

　　開元物業(yè)上新三板 浙商紛走“輕資產(chǎn)”路線

　　□本報記者 章卉

　　早報訊 3月5日，“開元物業(yè)”在新三板掛牌上市。浙江開元物業(yè)管理股份有限公司由此成為國內(nèi)首批上市物業(yè)公司。

　　開元旅業(yè)集團總裁陳燦榮接受記者參訪時表示，物業(yè)服務(wù)模式的創(chuàng)新已成為整個行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，在這個趨勢之下，一大批物業(yè)服務(wù)企業(yè)紛紛開始轉(zhuǎn)型，開拓新領(lǐng)域，以順應(yīng)市場的需求。

　　據(jù)悉，在新三板掛牌只是開元公司資本運營的開始。根據(jù)國務(wù)院49號文件的精神，新三板掛牌公司可以直接申請到證券交易所上市，股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)業(yè)務(wù)規(guī)則也已為掛牌企業(yè)轉(zhuǎn)板作出了相應(yīng)的程序安排。而據(jù)記者了解，開元集團希望經(jīng)過一段時期運作后，將開元物業(yè)轉(zhuǎn)入主板上市。

　　幾年前，開元旅業(yè)集團董事長陳妙林曾提出，要從重投資、重資產(chǎn)的發(fā)展模式向輕資產(chǎn)、重管理的發(fā)展模式快速轉(zhuǎn)變。開元集團表示還將積極探索研究開元酒店管理公司的輕資產(chǎn)上市模式，努力培育發(fā)展金扇子科技公司，使之將成為集團另一家上市子公司。

　　英雄所見略同。2014年，杭州另一家房地產(chǎn)大企業(yè)的掌門人宋衛(wèi)平做了一件事引發(fā)媒體關(guān)注——個人舉牌香港殼資源百威國際（00718.HK）。于是，有媒體做了藍城上市的猜想——代建、農(nóng)業(yè)、養(yǎng)老、健康四大核心業(yè)務(wù)板塊，宋衛(wèi)平會將哪一塊率先上市？

　　分析下來，有一點很明確：宋衛(wèi)平不愿再受緊繃的資金鏈所累，明確走“輕資產(chǎn)”路線，代建、管理、小股操盤和品牌輸出，將是藍城的主要方向。一圈數(shù)下來，農(nóng)業(yè)、養(yǎng)老、物業(yè)都有可能。

　　管理了杭州諸多高端樓盤，掌握了很大一部分高端客戶資源的綠城物業(yè)，會不會在2015年迎頭趕上？