主城區(qū)新建商品住宅網(wǎng)簽均價6294元/平方米 環(huán)比漲3.6%

　　廣州日報訊 （記者陶旺波）記者從江門市住建局了解到，2月份蓬江、江海區(qū)房地產(chǎn)市場成交數(shù)據(jù)中住宅網(wǎng)簽套數(shù)達(dá)810套，市場待售商品住宅達(dá)15900套。從房價上來看，上月主城區(qū)新建商品住宅網(wǎng)簽均價6294元/平方米，比1月份的均價6077元/平方米有比較明顯的上漲。

　　兩區(qū)批售面積環(huán)比增19倍

　　據(jù)市住建局統(tǒng)計，2月蓬江、江海區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售項目10個，其中全新項目2個。批準(zhǔn)預(yù)售面積共19.64萬平方米，環(huán)比減少3.8%，同比增長1924.7%；其中住宅面積18.69萬平方米，共1866套，套數(shù)環(huán)比增長16.2%，同比增長6120%。

　　截至2月，今年主城區(qū)的商品房已累計批準(zhǔn)預(yù)售面積40.06萬平方米，同比增長142.5%；住宅累計批準(zhǔn)預(yù)售3472套，同比增長148.5%。隨著新入市的房子累積，目前市場待售的商品住宅再增1000套，至今已達(dá)15900套，環(huán)比增長6.7%，同比增長76.7%。

　　新建住宅房價環(huán)比漲3.6%

　　正值春節(jié)，樓市處于傳統(tǒng)淡季，樓盤本身也很少推貨，2月份部分日期甚至連一單成交都沒有。數(shù)據(jù)顯示，2月新建商品房網(wǎng)簽面積11.01萬平方米，其中住宅面積9.16萬平方米；網(wǎng)簽套數(shù)810套，環(huán)比減少23.7%，同比增長59.4%。累計今年前兩月，網(wǎng)簽消化住宅套數(shù)為1865套，同比增長23.8%。

　　二手房方面，2月住宅成交面積為3.86萬平方米，成交套數(shù)394套。累計1~2月，存量住宅累計成交面積8.32萬平方米，同比增長19.0%；累計成交825套，同比增長18.5%。

　　此外，2月主城區(qū)新建商品住宅網(wǎng)簽均價也有明顯回溫，達(dá)到6294元/平方米，環(huán)比上漲3.6%，同比下降3.7%。