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南京商品住宅庫存為5.48萬套 可售9個月左右

  • 發(fā)布時間：2015-03-09 11:22:00  來源：新華日報  作者：汪曉霞  責(zé)任編輯：羅伯特

　　2015年以來的樓市交投不旺、波瀾不驚。不過昨日，品牌房企雅居樂地產(chǎn)發(fā)布的一則消息打破平靜，這家公司稱，旗下位于南京、鎮(zhèn)江、揚州等地的7家樓盤，于3月8日起聯(lián)袂推出188套一口價房源，零首付、一成首付等手段也將同期推出。雅居樂此舉顯露出撬動市場的強烈意圖。業(yè)內(nèi)預(yù)測，這或?qū)⒁l(fā)新一輪樓市促銷戰(zhàn)。

　　雅居樂地產(chǎn)華東區(qū)域總裁毛建平自喻，這是“史上最強優(yōu)惠”，都是實實在在的，比如零首付或一成首付，購房人可以根據(jù)自己的實際情況確定支付首付的時間，購入門檻大大降低；7家樓盤共將推出188套一口價房源；部分項目不僅可首付一成，而且購買可享5000元抵20萬元的優(yōu)惠；此外，部分項目的車位購買也給出了省3萬元的優(yōu)惠。

　　據(jù)分析，盡管有降準(zhǔn)、降息等利好，但當(dāng)前住宅購買市場以居住為主要目的的特征已十分明顯，而包括南京在內(nèi)的省內(nèi)多個城市，人口凈流入開始減少，再加之高庫存壓力，導(dǎo)致不少開發(fā)商對于樓市銷售預(yù)期持謹(jǐn)慎態(tài)度。截至昨日，南京商品住宅庫存為5.48萬套，可供售9個月左右；揚州商品住宅庫存量可供銷售16個月；鎮(zhèn)江樓市亦庫存壓頂。在這樣的情況下，今年樓市“金三”或?qū)⒊掷m(xù)呈現(xiàn)年前以價換量的景象。 (汪曉霞)

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